军区房可以有房产证吗,军区房可以有房产证吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于军区房可以有房产证吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍军区房可以有房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 军产房是否属于国家财产？
2. 军产房能买卖吗？什么手续？

军产房是否属于国家财产？

一、军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。依据中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民***总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产权属***、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。

二、其营房变更登记委托住用单位（即产权管理单位）全权办理，使用住用单位印章，但必须按《中国人民***房地产管理条例》规定的房地产转移、变更批准权限，持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。不符合上述规定的，产权转移无效，并不得进行营房变更登记。

三、同时依据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定：利用军队房地产开发，不论数量多少，一律报总后勤部审批。

四、《军队现有住房出售管理办法》（总后勤部[1999]后营字第530号印发）第四条规定： 出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。

五、综合上述军队房地产管理规定，军产房的产权单位是总后勤部，军队产权房屋向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让，转让无效。

六、军产房是国家军事机关所有的房屋，房屋所有权证上登记的所有人是军事机关,该房屋一般不能成为公民个人所有的财产，而且理论上存在被征用的可能,军人对军产房一般只有使用权,没有所有权。

七、如果军产房经过了房改,已经变为了军人个人的私产,房屋所有权证已注明为军人的个人私产,这样的房子再经过所在军事机关的审批才能上市交易,因为这样的房屋涉及到国家的军事秘密和军事安全.

八、军产房是国家批给军队的房用地，一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点象集资房，不能抵押或贷款，因土地是部队的，地方***亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，亦有房产证由军区提供的，此类房在新开盘的时候才可以做短期的***按揭，二手交易做按揭就比较困难！

综上所述，军产房属于国家财产！

军产房是国家财产，但是不属于国有产权房。

军产房顾名思义是军队所有的房产。按照《中国人民***房地产管理条例》规定，军产房主要是指由军队管理、使用的土地、房屋及附属设施、设备，以及林木等。军队房地产在保障战备和部队住用并保守军事秘密的前提下，可以对空余房地产依法进行开发经营活动。

而国有产权房是指，国家所有的房产，一般来讲一个房屋是国有产权房，说明该房屋是公有房屋，现“房主”是承租人，你所购买的是使用权，不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。

军产房能买卖吗？什么手续？

可以买卖

尽管大多数军产房不允许自由买卖，但在特定情况下，如通过经济适用房或房改***购买的情况下，购房者可以获得全部产权，并且在符合一定条件时可以进行上市交易。这种情况下，军产房的产权转移需要遵循一系列程序，包括缴纳税费、土地出让金等，并在完成必要的登记后才能生效。

军房是可以出售的，但出售军房需要满足相应的条件，例如交纳有关税费和土地出让金。

军产房，是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。这类房产土地是划拔的军事用地，个人只是拥有房产的使用权。房产证由军区提供的，不能抵押或***，因土地是部队的，地方***亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，此类房产在新开盘的时候才可以做短期的***按揭，二手交易做按揭就比较困难!

到此，以上就是小编对于军区房可以有房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于军区房可以有房产证吗的2点解答对大家有用。