荣成农村平房出售信息,荣成农村平房出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于荣成农村平房出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍荣成农村平房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 在昆明买二手房，有哪些靠谱的中介或网站值得推荐呢？
2. 18年乳山的房价如何？
3. 山东威海房价20年内，环翠、临港、高区、经区、文登区，哪的房产有升值潜力？

在昆明买二手房，有哪些靠谱的中介或网站值得推荐呢？

1.昆明贝壳找房，专注于真房源，强调服务品质。线上有链家网，贝壳网，提供一手楼盘，二手房源信息。线下门店有链家地产和德佑地产。链家地产专门做一手楼盘。德佑地产，主做二手房的买卖，租赁。

2.尊园地产，新亚地产，荣城地产等本土三大中介公司。

3.58、安居客、搜房网等地产门户网站。

安居客，贝壳。当地应该也有靠谱的中介公司！

1.网上很多网站图片价格相对不太真实！一般是中介在网上发，主要是吸引客户打电话，然后给你介绍其它房源。

2.看房的话尽量去中介公司登记电话，不要在网上发！准备个新手机号 ，买完房就不用这个号就行！

3.把你预算，房子区域要求，价格，给到中介公司。从中介系统里筛选你中意的房子，这个房源信息就很准了！让中介公司安排好看房顺序，可以很快把房子真实的情况给了解到，一般一天可以集中看10套左右房子，二手房需要一定运气，有可能会捡到好房子！

4.相中房子后，让中介去中间协调！等价格差不多到你心里价位了，再和卖家见面！这样更容易占据主动！如果卖家房子没任何问题，及时下定金！

5.后续就按流程往下走，及时催促中介公司按前赶进度！这样能更快入住！

18年乳山的房价如何？

乳山的房市分为银滩和市区两个截然不同的市场。银滩自上世纪90年代开始开发，2003年左右开始爆火，甚至开创了国内楼盘代理销售的银滩模式，最高峰每年开发300多万平米，但是主要销售给外地人，东北、华北和西北居多。此后受房产调控和负面新闻影响，一度陷入困境。最近几年开始反弹，目前比较大的代理商有金鼎、翔海。银滩的房地产新房与二手房相差巨大，最高峰时新房有楼盘卖到1.8万。随着高铁的逐步开工建设，银滩长期仍然向好，不过配套不足仍然是个大问题。

乳山市区房产市场相对封闭，主要是本市居民购买。这几年新房房价一直在微涨，但是分化相对明显，隆城林语、香榭丽、香格里拉等品质小区市场较好，但是明显的需求不足。这几年随着北江、南江等旧村改造，大量品质不高、户型相似的房子投入市场，引发市场价格的微幅下降。乳山的农村已经空心化，不存在城市化的腹地，所以大量房子可能找不到接盘的对象。恒大入驻乳山后，可能会对乳山有个短期的拉动效应，但是关键看市场需求能不能支撑整体上涨。

我感觉市区房产或许会两级分化加剧，中低品质房子恐无人问津，毕竟城区人口就13万，市场容量在那里。

首先谢谢悟空小秘书的诚邀，下面我说说我的看法。

　　我觉得2018年的乳山的房价也和其他城市的房价一样稳中有升吧，房价相对于青岛，大连等靠海的城市相比，由于乳山开发的晚，还是很优惠的，现在新房大部分在七八千每平，二手房在四千左右，所以单看房价是挺便宜得了，尤其是乳山开发的海景房，乳山海景房小区都是按照养老养生的标准来打造的，地理位置优越，除了海景房必备的大海、洁白如银的沙滩，更有高负氧离子、温带海洋气候和不可开发特性而永久零污染的特性，空气质量，海水质量均为国家一级标准，再加上海景房小区内部，配套设施比较齐全，是个适合养老养生的一块宝地。乳山的海景房连续多次获联合国颁布的最佳人居奖，被评为世界上最适合人类居住的地方。

　　现在美中不足的就是由于乳山这个城市开发的晚，整个城市的基础设施发展的比较缓慢，有点跟不上海景房的节奏，是的在这买房的居民出入不太方便，我想随着城市的不断发展，这个方面会蒸蒸日上，日趋完善的，所以有打算在海边投资一套房子作为养生度***只需的话，就到乳山去买一套吧，反正目前房价还不贵，还可以入手，再发展几年，恐怕房价就会上涨了。

　　以上就是我对这个问题的个人看法和理解，如果能帮到一些朋友，那就别忘了给我点个赞，关注一下我哦，我是放飞自我，随时等待你的关注，评论和转发。

首先看到各位回答的如此老道，如此程序化，真觉得没意思。还刚开发？我来说说乳山吧

我记得乳山，第一次开发热潮是在12 3年前吧。那时候的乳山房子几乎都是海边。主要销售对象是河北，河南，安徽等地的abc城市。（车牌排序）那时候打出的噱头就是2000能买海景房。弄着看房车，拉着客户就去了。内地城市那时候海边有一定吸引力的。买的人不少。但是配套太差。千万别说养老。不吃不喝？入住率20不到暖气都没有。冻死。这帮人挺惨。根本卖不出去。别说什么价格。就是卖不出去。

说下现在。多少年过去了，房产市场成熟了。老百姓也精明了。首先说去乳山买房的，一般都是临近几个城市的人，而且是经济条件很一般的。外地土豪买休闲房产不会在乳山。（没什么好说的）这点限制了乳山市场。

不可否认，乳山沿海是漂亮的。但是要知道乳山有什么。中年人青年人不会在乳山买房。别说投资，看后面。老年人去养老？生活很麻烦。万一有个急症狂奔150公里左右去其他城市抢救？

13年前，2手房2000。现在4000。还不好卖。你们谁还会想去哪投资？除非，有一天乳山划到旁边一个城市（青烟威）的一个区。听好是一个区。我觉得遥不可及

一个城市的房价走势看六个因素，首先是城市住房供需关系；二是城市人口年龄结构；三是城市居民收入水平；四是有无外界炒房干预；五是本土开发商资金承受能力；六是各级干预意愿。

从住房需求来看，乳山城区和银滩属于两个不同类型，与荣成城区不同，与[_a***_]城区相似，属于典型的自给自足型市场。这两年旧村改造和旧城改造，供给了大量的住房，本地市场容量有限，造成了短期内的供大于求。

从人口结构来看，乳山产业基础薄弱，加上与青岛烟台威海距离相近，被虹吸效应明显。大量年轻人口流失，年轻群体的缺失影响了对住房的承耐能力。如果都是中老年人作为接盘方的话，房价不会太高。但是，今年开始，从事业编招考人数来看，乳山招考了500多人，这些大量事业人员引进，必然会成为人口托底力量。

从居民收入和市场干预来看，乳山房价不具备继续高涨的空间。

但是，本土开发商除了参与旧村改造的小开发商外，益天和国泰一直比较稳健，资金积累尚可。随之，恒大等品牌开发商即将入驻，又为房价短期炒作提供可能。荣成高端楼盘房价破万，文登在碧桂园和恒大***下也在暴涨。

所以，乳山房价短期内会因供给过多出现下调，但随着恒大开始入驻和外地炒房资金涌入，出现短时间暴涨。此后，会长期稳定或者低跌。求赞

山东威海房价20年内，环翠、临港、高区、经区、文登区，哪的房产有升值潜力？

摊开地图看看，青岛，烟台，威海的地理位置，烟台迅速崛起，威海又离得烟台太近了，威海的未来应该是重点把威海南海新区作为主城区发展，建设大港口，这样青岛，烟台，威海成为三角格局发展，遗憾的是没有战略眼光，威海在新机场选址上，又准备掏钱给烟台建设第二机场，，也是呵呵了。[呲牙][呲牙]

我感觉这几个地方的房价都不会有太多的涨幅。首先威海这个城市如果不和青岛，烟台合并成立一个半岛经济圈的话，按照其本身实力和吸引力来说很难和烟台青岛媲美。和那两个城市来比较没有优势，一个城市的房价主要增长点还要看人员的流入问题和自身能否留住人的能力。起码来说要留住自己的人。但是现在来看，威海自身读大学的孩子们学成之后大部分都投身到一线城市或者更大一点地方去了，如果依靠城市自身来吸引外来人员的话，政策上的不给力和自身优势很难吸引到高品质高素质人才。进来的都是短期在威海务工人员或者一些流动人员。真正能留下来买房子常驻威海人员少之又少。现在威海已建成的房源库存远远大于需求。国家对炒房的打压又失去了一大批炒房客，单单依靠本地购买和外地度***房的购买来看，现有房源已经处于饱和状态甚至严重过剩状态。所以我个人认为一个城市没有大量人员的涌入的话其房价想继续攀高是很难做到的。要依靠威海自身发展来吸引人员流入的话那将是很漫长的了。所以我对威海这些地方的房价并不看好。

威海市在20年内，经区（含东部滨海新城）房产最有升值潜力，理由如下:

1.大环境

国家在未来几十年会逐步提高城镇化率，大力培育城市群和都市圈的快速发展。山东半岛城市群是国家重点支持的经济活跃区，经过20年发展，有望成为一个类似长三角、珠三角那样的中国经济增长极。威海市恰好位于山东半岛城市群的核心区域，即胶东都市圈。届时，胶东一体化、烟威一体化已基本成型，预计威海市区人口会有一个较大增长。

2.威海的发展方向

沿海发展是包括威海市在内所有海滨城市的一个发展理念。威海西部局限于双岛，南部远离海边，只有经区的东部滨海新城最有前景，就像其***描述的那样“向东、向海、向未来”。20年后，威海的行政机构大概率会去往东滨，这又会助推其快速发展成为一个城市副中心。此外，经区还拥有高铁站、海港客运站两大交通枢纽，相对良好的商业氛围，这都会提高其人口聚集效应。从区位来看，东滨恰好位于环翠、文登、荣成的中心地带，北临大海、向南也有纵深，位置绝佳。

总之，20年内，将会有更多人口流入威海，特别是东部滨海新城。有了人口支撑，在有产业聚集的加持，东滨的房产将会有较大升值潜力。但是，炒房是不推荐的，原因你懂的。

哪个地区都没升值空间，别当接盘侠了，被你们这帮接盘侠坑惨了，原来1000一平的房子被你们买来买去的，真是的。贷款30万30年后需要还60万，你要卖房必须得卖60多万。再被你们买一次就涨到了12000元。坑货接盘侠你们别买了都。

经区＞环翠＞高区＞临港＞文登，建议入手经区房子，经区是亲儿子，高区已经没落了，环翠区是常青树，毕竟是政治、教育、医疗等等中心，临港是新生儿，到底是往崮山发展还是往临港发展看不清形式，但是海边肯定是优先发展，毕竟是旅游城市，我偏向于往东发展的多，但是很局限，大趋势是往南发展。文登的话就是基本上不会有太大变动，威海房价已经溢价，所以文登房价不会太涨。至于荣城，走的就是威海的路子，主打旅游，沿海优势，配套齐全。房价涨幅会高于文登，乳山更不用说，最后排名。

到此，以上就是小编对于荣成农村平房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于荣成农村平房出售信息的3点解答对大家有用。