河南房产政策最新信息查询,河南房产政策最新信息查询***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于河南房产政策最新信息查询的问题，于是小编就整理了2个相关介绍河南房产政策最新信息查询的解答，让我们一起看看吧。

1. 郑州法拍房限购限贷政策？
2. 郑州房产过户新政解惑：直系亲属间房子过户要交多少税？

郑州法拍房限购限贷政策？

简单来说，法拍房是指被法院强制变现的房产。即债务人无力偿债，被债权人经由司法程序向***申请强制执行，将债务人名下的房产拍卖，用拍卖所得款项来偿债。

　　2020郑州法拍房限购吗？

　　郑州法拍房不限购。

　　郑州法拍房购买注意事项：

　　1、要注意房子是不是小产权房或者集体户口，这些房子过户时，会存在不确定因素，他们也会在拍卖时注明。

　　2、还要关注拍卖的郑州房产之前是如何交易的，比如是不是亲属间赠予或继承的关系，如果是，拍到郑州房子后，可能会面临高额的税费问题。有意向的人可以到***开介绍信，然后去不动产中心查看房屋上次的交易信息，也可以要求***或者第三方服务机构介绍上次交易的情况。

　　2、有些原房主会存在恶意不搬走的情况，***是有义务要求原房主腾房。

　　另外，根据现行政策，郑州市民购买法拍房是不受限购政策影响的。而且，目前很多***还与银行合作，会对竞拍人提供贷款服务。

郑州房产过户新政解惑：直系亲属间房子过户要交多少税？

要交过户税费。可赠予或买卖过户。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的陆%（公证费三%，过户税费三%）。

但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的二0%。所以不建议***用赠予过户。

建议***用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的吧%（卖方：个人所得税一%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于二年的免），买方：契税一.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于一四四平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税一.5%，其它过户税费约数百。

到此，以上就是小编对于河南房产政策最新信息查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于河南房产政策最新信息查询的2点解答对大家有用。