新农村房产证怎么办理,新农村房产证怎么办理流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新农村房产证怎么办理的问题，于是小编就整理了4个相关介绍新农村房产证怎么办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 2022年农村房产证怎么办理？
2. 农村自建房办理不动产流程2021？
3. 农村一户两宅怎么办理房产证？
4. 农村两户共建一栋楼怎么办理房产证？

2022年农村房产证怎么办理？

2022年农村房屋产权证办理方法如下：

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土***管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民***审核后，报县人民***审批(占用农用地的按规定报市***办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土***所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土***所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

农村自建房办理不动产流程2021？

一、2021年农村房产证新规

1、颁发不动产权证书

随着房地一体改革后，农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。

2、城镇户籍子女可以继承宅基地

2021年出台的《民法典》中明确提出宅基地遵循“地随房走”的原则，城镇户籍子女能够继承父母在农村房屋，从而获得宅基地的使用权，并进行确权的登记，这也充分保障了农村居民和进城落户农村居民的基本权益。而根据相关“地随房走”的原则，有几类房产不能够被继承的，如违建、没有向相关部门报批自行建造的房屋、无农村户口居民购置的宅基地，危房等。

　　和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋人。因此，农村建房也是有房产证的。

一般农村房屋房产证办理流程如下：

1、建房户向村委会提出建房申请。

2、村委会审核同意，签字盖章。

3、向乡建办提出申请。

4、乡建办工作人员实地察看，同意建房。

5、到乡建办领取房屋建设申请表。

6、经乡建办签字同意。

7、乡主管领导签字盖章，核实同意。

8、交县规划建设局审批。

农村一户两宅怎么办理房产证？

一宅两户是不能办理房产证的。因为一宅两户通常发生在宅基地，而且根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。同时根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定：耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能抵押。

农村两户共建一栋楼怎么办理房产证？

根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。具体办理流程如下：办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后***。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

到此，以上就是小编对于新农村房产证怎么办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于新农村房产证怎么办理的4点解答对大家有用。