商水出售门面房信息,商水门面出售58

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商水出售门面房信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商水出售门面房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 商可以组什么词？
2. 开发商欺骗消费者把商业公寓属性改成写字楼，合同也签好了，请问可以退房吗？

商可以组什么词？

商量，商家，商场，商品，商店，商业，商务，商城，商丘，商铺，商贸

常用释义

1.

名买卖商品的经济活动。

例词

商店商贸经商通商

2.

名商人，以做买卖为职业的人。

例词

商贩商贾港商儒商

商丘，商圈，商榷，商桥，商情，商祺，商企，商圈，商签，情商，齐商，情伤，券商，洽商，球商，侨商，商务，商委，商网，微商，网商，武商，万商，外商，温商，商人，商日，儒商，商讨，商谈，商砼，商汤，商通，商亭，台商  ，通商，特商，商业，商议，商用，商演，商英，商誉，商院，商鞅，商品，商铺，商票，跑商，商厦，商水，商社，商商，商店，商定，商贷，商大，商贾，商贩，商法。

开发商欺骗消费者把商业公寓属性改成写字楼，合同也签好了，请问可以退房吗？

江苏永衡昭辉律师事务所钟延成律师团队：

律师观点：可以进行退房，并主张一定的赔偿。法律上对“公寓”并没有的规定，但无论是从土地性质的分类还是从众多真实案例、或者是从常理来看，“公寓”与“办公房、写字楼”有明显的区别：

第一，公寓具有居住功能，办公房一般不能居住；

第二，公寓应当具有淋浴与厨房，办公用房一般应***取公共走廊、公共卫生间式布局，除食堂外不得设置厨房，开水间或者饮水供应点、卫生间应当集中设置；

第三，公寓可以申用民用水电，办公用房只能用商业用电。“公寓”与“酒店式公寓”也有明显的区别：酒店式公寓既可居住，又可办公，但其不可分开销售，不能分开销售给各个业主。

结合上述咨询者的描述，本团队认为其销售方已经构成了欺诈，销售方企图将公寓与写字楼或酒店式公寓的性质混为一谈，欺骗业主把办公用房当做具有居住功能的“公寓”来购买，据此我们建议业主拿起法律武器，以开发商欺诈为由***至法院，要求解除此前签订的购房合同，要求退还已支付的购房款和服务费等，并有权要求开发商给予相应的赔偿。

一、这个要看当时的购房合同，购房合同都会有商品房的设计用途。以及后期开发商是否从新办理了规划手续。办理规划手续时，是否提前通知，有没有解决方式等等。还要看开发商交付时的标准，主要看工程方面，水电、消防、弱电强电、上下水设置是否符合要求。如果变更规划时，开发商没有通知业主，则属于违法，可以找开发商要求退房。

二、一般来说公寓的交付标准要低一点，如果是商业公寓，则和写字楼的标准差不多。

其实来说写字楼和商业公寓的本质一个是办公，一个是居住。但性质差不多，都是商业土地。只不过办公楼设计时，符合办公场所设计，有利于入住的公司开展业务。公寓主要考虑居住，所以设计时更多考虑的是符合人们生活便利的一些要求。

三、看开发商是否把整栋楼都备案成写字楼，还是部分楼层备案成写字楼。如果是这样，那你还是必须要找开发商，看自己购买的楼层是否是公寓。

四、还有一种情况是，有些业主购买公寓后，将公寓出租给开公司的人。有时候这样也就形成了，有些公寓是办公的，有些公寓是居住。这种情况是最愁人的，混在一起，对于居住的人来说，简直太吵。

1、土地性质是商业。

①商业公寓一般容易存在商住混合的情况，毕竟商业的土地性质可以办理营业执照。

②商业公寓不限购，因为是商业性质，就像商铺一样。没有限购的说法，但后期的生活成本较高，水电暖都是以商业标准收取。

欺骗这个概念很可怕，先弄清楚是使用性质还是产权性质的改变。个人觉得，首先，商业产权公寓和写字楼都属于商业产权性质，土地使用权四十年，商水商电，只要不改变使用性质和用途，就全都属于商业产权。产权性质没有改变不是欺骗。其次，在公寓改写字楼，也有实质性的使用改变，公寓不管是商用还是住宅式公寓，消防、卫生间、电梯都与写字楼的要求不一样，需要改变很多的初装，是不小一笔费用，从开发商的角度来说一定是追求利润，一定是万不得已不会这么做。最后，其实最实在的是，现在的收益怎么样，只要定位清晰、管理统一、物业服务到位、收益越来越好的话，管他是什么呢，能带来收益的产品就是好产品。

到此，以上就是小编对于商水出售门面房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于商水出售门面房信息的2点解答对大家有用。