职工安置房有房产证吗,职工安置房有房产证吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于职工安置房有房产证吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍职工安置房有房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 安置房有独立房本吗？
2. 航空港区安置房有房产证吗？
3. 安置房有房产证可以直接提取公积金吗？

安置房有独立房本吗？

有。

安置房是集体房产证的。

1、因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被***户进行的安置补偿，故凡是通过正规***程序，由取得***许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

2、安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素，***公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人。

3、税费是根据过户价或当地***的低过户指导价为计算依据的，一旦地方过户指导价调整，或税收政策调整，可能会带来很大的损失。

4、目前的政策是，出售满五年的住宅不用交营业税，但是出售满五年非住宅是要交差额20%的个人所得税的，另外，目前的政策规定，***安置房首次上市还要交3%的土地出让金。

5、***安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方***当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地***执行的不一样，具体应该按照当地***的规定执行。

二、集体房产证有什么坏处?

1、如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，房屋产权是属于被安置人个人的，但是如果想上市交易，需要在取得权的5年之后。

2、如果是因房产开发等因素而动***的情况，这类安置房与商品房是没有区别的，都是被安置人的个人财产，在上市交易方面没有限制。

航空港区安置房有房产证吗？

航空港区安置房其实是有房产证的，因为安置房尽管分为两大类，但是都是有产权的，只是在上市交易方面有不同的限制和规定。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素而动***，动***公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人所有。

安置房有房产证可以直接提取公积金吗？

可以的，带上你的身份证、房产证到你所在辖区的公积金管理去申请 具体办理步骤如下：

（一）公积金核心审批并准予提取后，申请人到受委托银行提取住房公积金。

（二）申请人持提取所需材料到本单位（或公积金核心咨询台）领取并填写《申请表》、《申请书》，经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴；

（三）申请人持经单位审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金核心业务大厅提取受理窗口审批； 在这里需要说明，并不是说***安置就可以提取公积金。在***安置后，职工必须有住房消费才能提取公积金，没有住房消费的，不能提取公积金。也就是说，***后购买安置房的，才能提取公积金。

另外如果***安置补偿金已超过支付安置房费用的，也不能提取公积金。 提取住房公积金并不是以房产类型为标准的，也是就是说***安置房是可以正常提取的，只需要查看房屋产权所有者是否满足公积金提取条件就可以了。

买安置房可以提取公积金。购买***安置房时，职工要提供真实、完整、有效的证明材料，提取配偶住房公积金的，应提供婚姻关系证明、配偶***原件、***产权交换补偿协议、有效付款凭证、本人***原件，代他人提取住房公积金的，应提供委托人及被委托人***原件。

到此，以上就是小编对于职工安置房有房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于职工安置房有房产证吗的3点解答对大家有用。