独立阁楼能办房产证吗,独立阁楼能办房产证吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于独立阁楼能办房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍独立阁楼能办房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 单独买的阁楼是否可以办理房产证？
2. 阁楼可以办房产证吗？
3. 附属用房阁楼可以加房产证上面吗？
4. 单独一层的纯阁楼房，是否能办房产证，这样的房子有什么缺点吗？

单独买的阁楼是否可以办理房产证？

有的，看开发商有没有关系，能否办得下来了，我家现在住的就是这样的阁楼，有房产证的。 其实这种阁楼也是有利有弊的。

首先算建筑面积的时候，可能阁楼真正的使用面积有80平米，但是2.2米以上算建筑面积的话只有40平米，这样对你而言，如果两口人的话人均住房只有20平米，将来还可以申购经适房；

其次，交暖气费一般是按照使用面积来交的，也就是说，你家楼下同样户型的要交2000多的取暖费，你只要交1000多就好了；

再次，你可以根据阁楼的室内形状，装修出很有创意的家居呢(*^__^*) 我家现在就是这样子； 不过阁楼的不好之处也是不可避免的，因为是顶楼，如果处理不好的话，防水、放冻会出问题，有可能出现渗水等问题，不过现在技术先进了应该问题不是很大；还有，因为是顶楼，暖气之类的管道免不了走你家，会多出不少管管来，当然也有可能开发商把它们包在墙里面，但总归家里走那么多管道到时候万一有一根出了问题……你明白的哦 以上是我一个住阁楼的人的意见，供你参考。呵呵

阁楼可以办房产证吗？

不可以。 房屋权属登记需要有***依据，规划许可手续便是必须的依据之一，没有规划许可的部分（如部分楼房的阁楼）属违章建设，不能办理房屋权属登记。 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民***城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民***确定的镇人民***申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。

需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。

对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民***城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民***确定的镇人民***核发建设工程规划许可证。

城市、县人民***城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民***确定的镇人民***应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

附属用房阁楼可以加房产证上面吗？

根据中国的法律规定，附属用房阁楼可以加到房产证上。附属用房阁楼是指在房屋顶部或者楼层之上增设的附属建筑，具备独立使用功能。在申请办理房产证时，可以将附属用房阁楼的信息纳入其中，以确保其合法性和权益保障。需要提供相关的建筑设计图纸、施工许可证等文件，经过审批后方可加到房产证上。

单独一层的纯阁楼房，是否能办房产证，这样的房子有什么缺点吗？

有的，看开发商有没有关系，能否办得下来了，我家现在住的就是这样的阁楼，有房产证的。其实这种阁楼也是有利有弊的。

首先算建筑面积的时候，可能阁楼真正的使用面积有80平米，但是2.2米以上算建筑面积的话只有40平米，这样对你而言，如果两口人的话人均住房只有20平米，将来还可以申购经适房；

其次，交暖气费一般是按照使用面积来交的，也就是说，你家楼下同样户型的要交2000多的取暖费，你只要交1000多就好了；

再次，你可以根据阁楼的室内形状，装修出很有创意的家居呢(*^__^*) 我家现在就是这样子；不过阁楼的不好之处也是不可避免的，因为是顶楼，如果处理不好的话，防水、放冻会出问题，有可能出现渗水等问题，不过现在技术先进了应该问题不是很大；还有，因为是顶楼，暖气之类的管道免不了走你家，会多出不少管管来，当然也有可能开发商把它们包在墙里面，但总归家里走那么多管道到时候万一有一根出了问题……你明白的哦以上是我一个住阁楼的人的意见，供你参考。呵呵

到此，以上就是小编对于独立阁楼能办房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于独立阁楼能办房产证吗的4点解答对大家有用。