大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于新房产证多久能办下来的问题,于是小编就整理了6个相关介绍新房产证多久能办下来的解答,让我们一起看看吧。
先看一下你的购房合同,会约定房产证办理的期限。房产证到手的时间也分两种情况: 一、购买期房 如果购房合同中没有约定,应当在房屋交付后三个月内***; 二、购买现房 如果购房合同中没有约定,应当在合同签订后三个月内***。 房产证领取流程 1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由开发商负责办理; 2、房产证办出来后,原件通常押在银行; 3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证; 4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。
办完房后多久能拿到房产证?
1. 买方与开发商签订的合同(商品房销售合同)规定了期限,通常在房屋交付后365个工作日内;
2、如果没有协议,如果您是在签订房屋买卖合同时,房屋已经竣工,则是该合同订立之日起90日内办产权证;
3、如果您在房屋买卖合同未完成时签订房屋买卖合同,则是房屋交付使用后90天内做产权证。按照建设部《城市建筑权属登记管理办法》的有关规定,建造的建筑物,建筑物竣工后,3个月主动申请房屋所有权登记;业务建成后,买卖双方在30日内申请转让登记。
房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证。
第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
水电煤等费用的过户、资信举行考核;考核无误后,约定一个条约签署日期,并约定一个房产过户的时间。房产过户后,一般20个工作日后,即可领取新的房产证,凭新的房产证可办理物业条约签署后的三个工作日内,下家将首付款付出给房东;下家和***公司或银行签署***协议。
通常条约签署后的三个工作日内;***公司或银行对下家的***额度,下家将首付款付出给房东
一般产权证的时间是365个工作日,或者是720天,具体看购房合同上的约定时间,如果开发商没有在购房合同上约定的时间办理产权证,那么就可以让开发商赔偿,可以追究开发商的违约责任。
根据我国相关法律的规定,无论合同是否标注,签订购房合同入住90天之内,开发商必须配合办理好房产证,否则就是违约。可以向法院***,并且要求开发商协助短期内办理好房产证。并且要求开发商赔偿自己的损失。
1、公示后补发房产证需要30个工作日
2、房产证补办最快一个月左右的时间办下来,房产证丢失之后需要公示30个工作日,公告期满后,准备好相应的资料去房管部门办理补办手续,房管部门一经受理,一般情况下7个工作日即可补办出房产证
3.所以综合来说,房产证丢失补办需要一个月左右的时间。
这个时间不一定,取决于开发商办理手续的时间,现在房子都是先预售,预售时可能房子刚打地基,交房已经是一两年以后了。很多入住了几年的房照都没下来,大部分都是手续不全,需要补充。先办理大房照,在办理小房照。所以就要选择开发商资质合格,信誉好一点的。
到此,以上就是小编对于新房产证多久能办下来的问题就介绍到这了,希望介绍关于新房产证多久能办下来的6点解答对大家有用。
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