东莞赠与房产最新政策,东莞赠与房产最新政策规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞赠与房产最新政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍东莞赠与房产最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 东莞新房限售几年？
2. 东莞网签政策怎么处理？

东莞新房限售几年？

东莞新房限售3年，限售3年是指购房新房后3年以内不得上市交易，对于限制炒房是非常有效的。一般来说如果是现房的话限售期要从合同网签开始计算，如果是要买期房的话则是从新房交房产证开始算起。

东莞房子满两年才可以卖。 东莞商品房限购限售细则：7月25日前买的新房也限售2年

9月3日，广东省东莞市住房和城乡建设局联合东莞市不动产登记中心、 国家税务总局东莞市税务局、中国人民银行东莞市中心支行等六部门下发《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知（东建〔2020〕8号）》，为规范商品住房限购、限转让政策的实施，出台途交易的认定及限购细则。

7月25日前（不含7月25日）在东莞市购买二手商品住房的非本市户籍居民，能提供上述日期前签订的房地产买卖居间合同或房屋买卖合同以及向卖方交付定金或部分购房款的转款凭证的（现金支付不予认可），可按原政策规定继续办理网签及过户手续。

2017年4月11日零时以前完成网签的商品住房，无限转让年限要求；2017年4月11日零时至2020年7月24日24时期间完成网签的商品住房，须取得不动产权证满2年后方可交易转让（含赠与）；2020年7月25日零时以后完成网签的商品住房，须取得不动产权证满3年后方可交易转让（含赠与）。

东莞网签政策怎么处理？

4月18日，东莞市房产管理局、东莞市住房和城乡建设局联合发布《关于进一步明确新建商品住房和二手住房交易转让有关问题的通知》，对4月10日公开的住房限购政策中“交易转让”和“执行时点”进行明确。

《通知》指出，在2017年4月11日零时前已完成网签的新建商品住房和二手住房，无论是在上述时间点之前或之后办出《不动产权证》，均不受“须取得不动产权证满2年后方可上市交易”条款的限制。在2017年4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住房，须在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。

此前政策曾要求，通过赠与方式转让住房后,须满2年后方可再次购买住房；接受赠与的,须符合本市的现行限购政策。

对此，《通知》明确，2017年4月11日零时前，通过赠与方式转让（须取得《房地产权证》或《不动产权证》）住房的，不受此条款限制。而在2017年4月11日零时后，通过赠与方式转让住房，赠与方从而获得购买住房资格的，须满2年后方可再次购买新建商品住房。接受赠与的住房，须取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。

到此，以上就是小编对于东莞赠与房产最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞赠与房产最新政策的2点解答对大家有用。