汕头房产精装房政策最新,汕头房产精装房政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于汕头房产精装房政策最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍汕头房产精装房政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 汕头的工资收入和房价怎么样？
2. 像《少年派》里面的豪华学生宿舍，全国有几个学校宿舍能达到这种程度的？

汕头的工资收入和房价怎么样？

你知个屁，汕头市阶薪月只有2000-3000元，找工难，特别是男女45-56基本找不到工，离退休还差4-5年，找最低工资每天工作12钟点每月2000-2300元/工种保安年龄还较高，房价巳超万以上，请你深入暗访，最容易银行保安去了解，懂吗，了解后再来实话实说，不要拿人好处让人利用。

汕头的楼市虚有其表，非正常经济发展的结果。

1、非人口流入式增长:汕头经济发展近几年虽似有好转，但本地人民的收入情况却不明显，投资环境、政策、行政效率跟不上，再加上本地就业劳资关系混乱，招不来投资商，留不住外来人员，房价上涨的依靠的在外经商的潮汕人去购买来投资，而非刚需，必然产生较高的空置率。

2、房价短期内不会因为政策而下降:汕头有不少买房者都是闲置资金甚至全款买房，还贷压力小，房地产的贷款政策等只能影响到购房者，对汕头炒房者其实影响并不大。

3、汕头房地产缺乏竞争力:汕头近几年有不少基建规划，到很多都进度缓慢，加之在汕头买房的价格其实在珠三角二线城市也基本相差不会很多（比例上），加上对工作发展的思考，这种情况下，身边不少朋友会优先考虑。

我们真心希望汕头可以发展，让自己可以在家乡工作，陪伴亲人。

以上纯属个人观点，不喜勿喷

不知道这个写了有个肾用，看到了不免也谈几点：一是汕头已经是三四线城市的垫底，咋折腾都是向上发展的，还能再差吗？二是自然环境是钱买不来的，去有些城市住一段比较一下，你会发现这里真的是好地方。三是房价高是全国全都在涨，只是东海岸项目的标杆效应把房价推到虚高，放眼望去，全是住宅，配套吗就呵呵了。四是空置率是死穴，炒房者在房产税推出前是很忐忑的，住在老城区老房子的人多了去了，对新房子的渴望值还是很高的，只是房价太高，自己反正有地方住，不忙着出手。五是人口流通问题，汕头低工资使得务工者望而却步，满大街看看，有几个人是穿着很正规上班的，西装革履的更少，说明企业，公司的发展落后。只谈现象，不做结论………

汕头虽然是四大特区之一，在经济建设和社会发展水平上，还是属于较为一般的水平的。所以工资和房价也只是普通地级市水平，和其它几个兄弟特区还是不能比的。

一、汕头的工资与收入水平

虽然潮汕籍商人很出名，但终究还是没能带动地区的发展。据汕头市统计局数字显示2018年人均可支配收入24428元，折合每月2000元左右。其中城镇居民29077元，农村居民16246元，还是属于较为一般水平。

人均可支配收入的高低通常能直接反映某地居民收入和生活水平，每年各地***部门都进行发布。例如A地人均可支配收入3万，A地老王家一共3口人，那么他一家去年包括工资、利润在内的税后收入在9万左右。

不过在工资水平方面却又是另外一番光景，据网络调查显示：三成工薪族在3000-4000元左右，超四成能拿到6000元以上。不过任何地区都因行业、岗位不同而不同，个人能力也有高有低。例如麦当劳服务员在2000多左右，中国移动高一点在5000左右。不过就业市场绝大多数岗位工资都在5000元以下，高端职位还是比较缺乏的。

二、房价

汕头的房价，相对于当地的发展水平也不算低了。市中心城区龙湖区、金平区均价在1字头以上、濠江区则低一点在8000出头，下面几个区县则便宜一点。以龙湖区的某高层住宅为例，建面在100多平的房子备案价在138万了，均价上到了1.3万。相对于大多数人的工资而言，也是属于望房生畏的水平。

汕头.南澳岛

近三年来，汕头房价呈持续上涨趋势。2019年6月，新盘参考均价10882元，较年初价格10656元，上涨2.12%；2016年三季度价格7721元，三年上涨41%，年化涨幅13.65%；2017年度上涨17.52%，2018年度上涨17.43%。

可以看出：汕头房价上涨势头在2019年已得到大幅度抑制。

我们以2018年数据为基准，常住人口564万，据官/方披露的信息：

住户存款余额2345.66亿元，人均存款4.16万元；住户***799.85亿元，人均借款1.42万元。住户资金杠杆率0.34。

居民人均可支配收入24428元，相当于月收入2036元/月；人均消费性支出19187元，相当于月支出1599元/月。相当于居民月开支率78%，也就是说月余22%。

2018年汕头市从业人员月平均工资5210元/月（缴社保工资上限）。2018年汕头最低工资标准1550元。

***定按每套房子90平米计算，即一套房价总额***.938万元。则：

像《少年派》里面的豪华学生宿舍，全国有几个学校宿舍能达到这种程度的？

谢邀。有应该是有的，但我没见过。

《少年派》的宿舍是这样的：

我们的宿舍是这样的：

不好意思放错图了，其实是这样的↓↓↓

周边几个高校的情况都差不多。下图为吉林大学珠海学院（谢谢网友指正）的宿舍，比我们广工好在多了中央空调，装饰都是学生自己弄的：

《少年派》的宿舍最大特点不是装修有多豪华，而是人均空间超大。感觉就像是4个人住8人宿舍，然后把多余床位扔掉。

有多少个能够答到这种程度我就不知道了，只知道有钱的学校远不止这样，远比这还要高级，这里最多就是空间大了一点，然后每个人的桌子啊看起来更豪华一点而已。

但是它没有洗手间啊！

谁能想到看起来这样宽敞的宿舍竟然会没有洗手间？

其实仔细看，不难发现，4个小姑娘都是睡在右侧的，也就是说左侧留出来的空间就是放桌椅的。

说实话，现在很多的学校宿舍很少没有自己的洗手间的吧，也很少说会需要到澡堂去洗澡。

当然了，北方地区没去过，听说他们就是在澡堂洗澡的。

有啊！大连财经学院！

女生可以选择豪华寝室和普通寝室，价格不一样！

豪华寝室的房间里电视、空调、独立卫生间，每层还有浴室、休闲区，一楼还有活动室，活动室里有冰箱、微波炉、电脑......

虽然装修看起来一般，但是感兴趣好好装饰一下，绝对很漂亮！

话不多说，放照片

图片在网上找的，有点不清楚，不过我去过，真实环境比这个好！

到此，以上就是小编对于汕头房产精装房政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于汕头房产精装房政策最新的2点解答对大家有用。