老房子能办房产证吗,老房子能办房产证吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老房子能办房产证吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍老房子能办房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村瓦房几十年了还能办房产证吗？
2. 几几年以前的房子不能办理不动产证？
3. 农村老房子没有建房证可以办房产证吗？
4. 老房子已经过了20年了，为什么新出的房产证有效期还是70年的呢？
5. 20年前房子没有土地证怎么办？

农村瓦房几十年了还能办房产证吗？

可以办房产证的，几十年前建的房子还好办些，因为那可能是你家的第一栋房子，宅基地也可能是老宅基地，那个时侯的宅基地不用确权，也没有现在这样麻烦。只要能够证明房子是你自建的，产权是你的，就可以确权办理房产证。

几几年以前的房子不能办理不动产证？

两证(房屋产权证和房屋土地使用证)齐全的房屋都可以办理不产证，和哪一年的房无关。有一些房产不能办理不动产证可能存在两证不全的情况。过去许多房产都只有房屋产权证，但设有房屋土地使用证，面对这种情况，暂时不能办理不动产权，针对这种历史遗留问题，***正逐步着力解决！

农村老房子没有建房证可以办房产证吗？

谢邀，农村的住房是需要领取房屋产权证的，所以农村房子是可以办理房产证的，但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。

《土地法》中有规定，农村的宅基地审批权在县级人民***，因此，只有经过县级***批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织（村委会）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村c房产证办理流程不同于商品房先买房后***的一般程序，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。

老房子已经过了20年了，为什么新出的房产证有效期还是70年的呢？

谢谢邀请。20年前的老房子很有可能原先为划拨土地，比如单位***分房后参与房改，在之前两证时期划拨土地是没有使用年限的！也就是在所有权证上会提现土地性质为划拨。现在二证合一，划拨性质土地自动默认商品化交易转为商品房土地性质。则土地年限按交易年份往后推定，记做70年！70年后依旧按照当时现行政策补缴当时政策所需费用延续使用年限！

关于这个问题是指商品房，产权70年。关于房产有在我国有一下几种情况；1；商品房2；职工内部房3；农村宅基地自盖房4；特除行业房。职工内部房一般就是由职工和单位共同承担经济关系，农村自建房是由村委会分配宅基地自己全部承担经济。特除行业是由特除部门比如航天研究部门，分配的房子。但是享有的权利只有他本人，一旦本人不存在就没有享用权，经济由单位全部承担。据说以后房产权完全归个人所以没有年限限制。

房子的产权与土地使用权是两码事，居民住宅土地使用权是70年，70年后士地使用权归国家。而房子产权永远是购买人或建造者个人所有，你的老房子产权是你的，与土地确权时房产证使用年限无关。

20年前房子没有土地证怎么办？

对于十几年的老房子没有土地使用证可以依法办理土地使用权证。

买房只有房产证没有土地使用证是不能买的：

1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的;

2、没有土地使用证是办理不了房产证的;

3、房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的一天，房产证为全国统一的《房屋使用>权证》，上面不会载明房屋的期限的，只会载明土地使用年限;

4、土地使用权根据取得方式分为集体和国有两种;根据使用性质又分为商业、居住、综合三种。开发商说土地没有期限是不对的。商业土地的使用期限为40年、居住为70年、综合为50年，土地使用期限届满后，土地使用者有优先使用权。

到此，以上就是小编对于老房子能办房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于老房子能办房产证吗的5点解答对大家有用。