不办房产证有什么好处,不办房产证有什么好处吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不办房产证有什么好处的问题，于是小编就整理了2个相关介绍不办房产证有什么好处的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房子有房产证的与没有房产证的相比，有哪些利与弊？
2. 汽车绿本有什么用？丢了怎么办？

买房子有房产证的与没有房产证的相比，有哪些利与弊？

1.房产证在法律上其产权被***承认，有物权法上的效力，证明这个房子是你的而不是其他人的，这叫对世权。也就是说，除你之外，其他人都不是这个房子的产权人！2.有产权证的房子，如果***对产权交易没有限制，就意味着可以随时随地买卖，并随着交易变更产权人。个别房产也许***对其交易进行限制，但应该记载在产证上，或者在产调信息表上有记载。没有房产证的房子，则不可能有这个的信息记载，再说，别人也无法查询。因为不动产登记中心的登记薄根本对此房没有登记。3.因此，买房一定要买有房产证且可以进行随便交易的房子，这一点在法律上特别重要。因为你一旦获得产权证（不动产证），就意味着在法律上承认房子是你的，而不是其他任何人的。此房可以完成法律上的任何程序如抵押、继承、买卖、租赁等，即便遇到动迁，也有法律保护。4.无房产证的房子，其实就是一张纸（买卖合同）的效力，仅仅是对卖房人产生合同法上的效力，而不能产生物权法上的效力。这个叫对***，这里的人只能是卖房人，而不是对世权。***如这张纸（买卖合同）被你弄丢了，无人给你补一张，也无人给你出证明。但房产证弄丢了，在完成公告手续后***会给你补一个。这就是二者的区别！5.因此，为了你的合法权益不受侵犯，也为了你的家人能够证明你的房子，更为了今后避免法律***，建议大家一定要买有房产证的房子。

1、有房产证的情况。在法律上房产证上登记的人就是房屋的所有人，所有人享有房产的各种利益（比如出租、拆迁等），别人不能非法侵占。

2、没有房产证的情况。虽然实际上是你的，但是这种实际情况不能对抗善意的第三方买家。即***如房产证上登记的人把房屋转卖给第三方，那么实际所有人面临丧失房产的可能。另外一般***补偿也是分配给登记的人。

建议：1、将房产变更登记为实际所有权人。2、不能变更登记的，登记人与实际所有权人应该签订书面协议。

汽车绿本有什么用？丢了怎么办？

汽车的绿本（机动车登记证书）

这个绿本就代表着车辆的身份证和房产证，因为上面的机动车所有人是车主本人，车辆的信息包括出厂日期，车辆规格、过户次数都会在上面显示，这个也就代表着个人的***信息。

分期车辆的绿本一般都是寄到厂家保管的，再你分期未还完期间都是有厂家代为保管，机动车登记证书上也会再上面做抵押的处理。如果车辆还完款之后会寄回店内，由店内人员通知客户到店解压，并把绿本交还给客户。

车辆的抵押、解压并不妨碍车辆再次销售时的残值。

这个本本需要妥善保管的，避免丢失的，如果一旦丢失会很麻烦，车辆的很多业务都无法办理，需要自己去车管所登记丢失然后再补办一个本出来，但也是需要花钱并等待的。得不偿失，还是把本本放在一个安全可靠的地方，妥善保管吧！

汽车绿本（《机动车登记证书》）作用和房产证一样。如果说车辆行驶证上的名字是你的，说明代表这辆车名义上是你的。为何是名义上？可能只是挂名，可能车辆已经抵押。而绿本上名字是你的（并没有抵押或者已解除抵押），说明这辆车确确实实是属于你的。如果你打算一辆车开到报废，它其实也没什么用，就像你超市购物的回执单，要不要无所谓。但如果你要出手或者抵押贷款之类的，就需要它来走程序了。绿本丢了可以去车管所补。

到此，以上就是小编对于不办房产证有什么好处的问题就介绍到这了，希望介绍关于不办房产证有什么好处的2点解答对大家有用。