邗江房产调控政策最新公告,邗江房产调控政策最新公告公示

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于邗江房产调控政策最新公告的问题，于是小编就整理了1个相关介绍邗江房产调控政策最新公告的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产还能再“火”多少年？以后走势又将如何？

房地产还能再“火”多少年？以后走势又将如何？

小兵买一手房，买了难变现！

二手房交易的是房子的残值：

残值的计算公式：

购买价格低于下值可考虑购买：

残值≤原值*(1-1/30*n)*i＾n

原值：开发首次商卖岀价

n：房龄。

i：同期银行利率

笔者从三元九运来分析：

“三元九运”每五百四十年为一个大元，每一百八十年为一个正元，每一个正元又可分为三个单元，分别是上、中、下三元，每一元又可分为三个运。在不同元运时间的变化之中，相同的空间会有不同的气场变化，在相同的元运时间中，不同的空间会有不一样的气场变化。

“三元九运”分别是：

三元——上元、中元、下元

上元——一运、二运、三运

中元——四运、五运、六运

下元——七运、八运、九运

一运1864年——1883年（甲子年至癸未年）

二运1884年——1903年（甲申年至癸卯年）

三运1904年——1923年（甲辰年至癸亥年）

四运1924年——1943年（甲子年至癸未年）

2020年，扬州首次土拍。北区GZ173地块（住宅用地），被扬州市邗江酒甸房地产开发公司以160.63万元底价摘得，报价1轮，成交楼面地价1735元/㎡。由于土地的有限性就注定了土地价格会是一条没有停止的上升线，所以这样注定了房地产价格也是循序上升的，又由于目前中国人口大国的国情提升了房地产价格上涨速度。当房价过高时必定会引起市场恐慌，导致国民怨声载道，此时***一定要进行宏观调控，抑制房价，一方面可以抑制投机，稳定人心，另一方面也可以使房地产市场正常运营，使其不产生泡沫或者泡沫不破裂。国家一方面要抑制投机，削弱房地产涨幅，稳定安抚百姓，另一方面也不会彻底打压房地产市场，这是因为房地产是国家经济的支柱产业，房地产的发展带动了很多相关行业的发展。

房地产的良性发展是房价循序上升的发展。今后房地产依然会是一个受关注的行业，由于存在大量刚性需求，特别是一线城市，有大量的外来人口需求和改善需求，今后的房地产市场依然会“火”下去，走势一段时间不会暴涨暴跌，会趋于平稳发展。

中国房地产，还能再火10年，原因有3个:

1.中国城镇化进程还在加快，当达到80%的时候，该用的新地都用得差不多了，该进城的都进城了，到那个时候就已经到达尾声。

2.国家棚改政策虽然不及前几年那么火爆，但是接下来10年这项政策依旧会进行，释放购房需求。

3.未来10年房地产不是全国一起🔥，而是集中在数十个新一线中心城市。这些城市政策好，人口流入多，产业发展科技创新加快，将会是继北上广深后快速发展的城市。

但是峰哥提醒:房住不炒，除刚需自住外，做好房产及其他投资组合。另外对城市、时机、地段等选择一定要多多考察，不要把鸡蛋放在一个篮子里面哦！

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到此，以上就是小编对于邗江房产调控政策最新公告的问题就介绍到这了，希望介绍关于邗江房产调控政策最新公告的1点解答对大家有用。