房产最新政策撤回,房产最新政策撤回时间

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产最新政策撤回的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产最新政策撤回的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产登记可以撤销几次？
2. 房管局撤备案签字后能反悔吗？
3. 房产合同撤销的七种情形？

不动产登记可以撤销几次？

不动产登记可以撤销一次

民法典中房产证过户后一般不能再撤回。

理论上房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。但在实际操作中，现在房管局的工作效率已经非常高，而且是流程化管理，很难在过户申请已经发起后再叫停下来。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

房管局撤备案签字后能反悔吗？

能。购买人与开发公司签订房屋买卖合同，双方在合同上签字后生效，可以到房产管理局进行合同备案。合同备案是房产管理局的行政管理手段，防止一房而卖，并非是合同不可改变。如果购买人与开发公司协商解除房屋买卖合同，可向房产管理局撤销备案。

房产合同撤销的七种情形？

1. 合同存在重大错误或欺诈行为2. 合同违反法律法规的强制性规定3. 合同订立时一方被迫签订合同4. 合同订立时一方明显过失或者被迫签订合同5. 合同订立时一方利用其市场支配地位订立的合同6. 合同订立时一方与对方存在特殊关系，影响公平交易7. 合同订立时一方违反了合同的约定，严重损害了对方的利益以上七种情形是房产合同撤销的常见情形。
当合同存在重大错误、欺诈行为、违反法律法规的强制性规定，或者一方被迫签订合同、明显过失、利用市场支配地位、存在特殊关系或违反合同约定严重损害对方利益时，根据法律规定，可以申请撤销房产合同。
除了上述七种情形外，根据不同国家和地区的法律法规，还可能存在其他情形可以撤销房产合同。
在签订房产合同前，双方应该仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务，并在需要的情况下寻求法律意见。
如果发现合同存在问题，可以及时***取法律措施来保护自己的权益。

根据我国相关法律法规，房产合同撤销的七种情形如下：

1. 欺诈：如果一方当事人通过欺骗手段使对方签订合同，受欺诈的一方有权请求撤销合同。

2. 胁迫：如果一方当事人通过暴力、威胁等手段使对方签订合同，受胁迫的一方有权请求撤销合同。

3. 乘人之危：如果一方当事人利用对方的困境，使对方在不平等地位下签订合同，受害方有权请求撤销合同。

4. 重大误解：如果当事人因为对合同内容的理解发生偏差，导致合同签订后发现合同内容与自己的意思表示不符，可以请求撤销合同。

5. 显失公平：如果合同条款明显对一方当事人有利，而另一方当事人没有意识到或者无法抗拒，合同可能被认定为显失公平，从而被撤销。

6. 未经授权代理：如果代理人未经授权或者超越代理权限签订合同，合同可能被撤销。

7. 债务履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方当事人有权请求撤销合同。

需要注意的是，撤销合同需要依据具体情况进行判断，如果对合同撤销有疑问，建议咨询专业律师或者相关部门获取准确意见。

概括起来主要有以下几种情况：（1）协议解除；（2）根本违约；（3）迟延履行；（4）法律规定的其他情形。根本违约是指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出售给第三人；故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚***商品房预售许可证明。迟延履行是指出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的；办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年的，或者由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的。其他解除情形包括商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、但因当事人一方原因未能订立商品房担保***合同并导致商品房买卖合同不能履行的。

到此，以上就是小编对于房产最新政策撤回的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产最新政策撤回的3点解答对大家有用。