按揭房子5年没办房产证,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭房子5年没办房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍按揭房子5年没办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 我按揭买房都五年了还没拿到房产证，我该怎么办？
2. 按揭买房四年了还没拿到房产证该找谁办理？
3. 我想问一下孩子上学要交的房产证，我们是按揭贷款的房子没有房产证怎么办？谢谢大家帮解一下？

我按揭买房都五年了还没拿到房产证，我该怎么办？

如果是新房，那么找开发商办理房产证，如果是二手房，那么要求原房主尽快办理过户，办理房产证。　　根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.　　由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

按揭买房四年了还没拿到房产证该找谁办理？

可以自己去办理房产证。按揭的房子去办房产证需要以下手续：

1、确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。

2、向主管部门领取并填写表：领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整，记住，申请表是需要开发商盖章的，也可以直接到开发商处领取，一般那里会有盖好章的申请表。

3、领取测绘表：测绘表也是很重要的，因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据，所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取，有的地方也是可以直接向开发商领取的。

4、缴纳公共维修基金和契税：这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的，一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。

5、房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。

我想问一下孩子上学要交的房产证，我们是按揭贷款的房子没有房产证怎么办？谢谢大家帮解一下？

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到此，以上就是小编对于按揭房子5年没办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭房子5年没办房产证的3点解答对大家有用。