58济南二手房出售信息,58同城济南二手房出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于58济南二手房出售信息的问题，于是小编就整理了5个相关介绍58济南二手房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 济南二手房交易详细流程？
2. 济南二手房过户指导价？
3. 济南二手房自行成交过户流程？
4. 济南房子满几年可以交易？
5. 济南链家二手房源已破四万？你怎么看？

济南二手房交易详细流程？

　１、房屋所有权证书；

　　２、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）；

　　３、房屋查档证明（房地产交易中心提供）；

　　４、房地产评估报告；

　　５、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）；

济南二手房过户指导价？

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

3、以下情况按照3%缴纳

（1）144（含144平）平方以上 ；

（2）买方不是首次购房

；

（3）车库 ；

（4）非普通住宅（商业用房）

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

济南二手房自行成交过户流程？

　　1、买卖双方签订二手房交易合同。

　　2、住宅用房到房产大厦二楼西厅地税局窗口完税，非住宅用房到各区地税局完税。

　　3、到房屋所在区财政局在区房管局交易大厅内设立的征税窗口缴纳契税。

　　4、买卖双方持规定资料，到房屋所在区房管局受理窗口申报。

　　5、资料齐全，签字完毕后，工作人员收件并开具回执单。

济南房子满几年可以交易？

在不限售的情况下取得不动产权证之后即可将房产出售。如果有限售政策的话，需要根据所在地区的限售政策规定来确定。比如限售三年，那么房子在买了之后需要在拿到不动产权证三年后才能出售。买的房子什么时候可以卖，如果是贷款买房，必须先还清***。不管是刚买的一手房还是二手房，只要拿到新产证，在不限售的情况下就可以马上再次交易。另外，房产证如果不满两年，出售需要缴纳全额的增值税。

济南链家二手房源已破四万？你怎么看？

正常现象，一，16年以后的投资的房子现在都出来了，而且房子现在涨幅很小，投资者为了回笼资金，必定会选择出售当年购买的房子。二，链家现在在济南也是扩大了规模，原来没有的房子现在也是被挂了出来。三，业主换房需求增加，房子倒了稳定期，业主也不担心换房成本增加，所以也是扩大了置换需求。其实济南的二手房一直在增加，从16年的1万多到现在的快4万，也证明了房地产市场回归了本来的模样。

如果想加速去化。三个渠道。

一、利率打折！像现在买房，我们基本连个基本利率也拿不到了吧

二、再一个就是看看购房首付比例，之前无房无贷的首付20%就可以买房子，而且结清***之后还可以按照首套计算，太粗暴有没有！然 而现在首套30%二套60%，单一光在首付方面就卡死了不少人。

三、如果济南现在要放宽或者变相放宽简化外地人落户或者开放购房政策，这就比较靠谱了！

这就是2020年房子会不会降价还是会升值的因素！

到此，以上就是小编对于58济南二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于58济南二手房出售信息的5点解答对大家有用。