动迁安置房办理房产证,动迁安置房办理房产证需要缴纳契税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于动迁安置房办理房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍动迁安置房办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 安置房办产权证要什么手续？
2. 安置房如何办房产证？
3. 拆迁安置办理房产证需要哪些资料？
4. 安置房房主已故房产证怎么办理？
5. 拆迁安置房办房产证需要多少钱？需要准备哪些手续？

安置房办产权证要什么手续？

第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。

办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。

评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。

第二步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方***复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)

第三步:办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的***原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的***及复印件。交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。

第四步:领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。

安置房如何办房产证？

1、安置房权证。

2、被拆除房屋权证。

3、拆迁安置协议和已回迁安置证明。

4、查档证明。

5、安置单位法人或其他组织的资格证明。

6、安置单位法定代表授权委托书。

7、安置单位受委托人***。

8、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交或增加安置面积的相关证明文件。

9、房屋权属登记申请表。

***安置办理房产证需要哪些资料？

***户***需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易核心档案室开注销证明。

产权人持（夫妇）***明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务核心房产窗口缴纳共维基金、***（回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明。

办理***安置房房产证，需要提交以下材料。

1、安置房屋所有权证(收原件)。

2、被拆除房屋所有权证(收原件)。

3、***安置协议及已回迁安置证明(收原件)。

4、查档证明(收原件)。

5、被***人***;若被***人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被***单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人***(验原件收复印件)。

6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。

7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。

安置房房主已故房产证怎么办理？

安置房房主已故房产证办理步骤：

1. 确认安置房是否已取得产权大证，即开发商办完了一栋房子的产权总证。

2. 若已办理，需为住户办理分户双证。

3. 若未办理，需等***委托的安置主体取得大证后，才能为安置户办理双证。

4. 安置房是***进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被***住户进行安置所建的房屋。

***安置房办房产证需要多少钱？需要准备哪些手续？

***安置房一般是***统一办理不动产证，城市***安置房一般1-2年，农村征地***安置房一般3-5年，需要注意的是农村征地***安置房一般是划拨用地，二次出售需要补交土地出让金

到此，以上就是小编对于动迁安置房办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于动迁安置房办理房产证的5点解答对大家有用。