琼海房产买卖政策最新规定,琼海房产买卖政策最新规定文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于琼海房产买卖政策最新规定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍琼海房产买卖政策最新规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 海南省琼海市房产过户的条件？
2. 外地人在海南买房需要什么条件？
3. 北方人冬季去海南疗养。在琼海买房子好，还是每年租个房子好？

海南省琼海市房产过户的条件？

(1)房地产转移登记申请表；

(2)申请人身份证明；

卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：***原件及***复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

外地人在海南买房需要什么条件？

一、非海南户籍海南购房政策

1、海南户籍：

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

北方人冬季去海南疗养。在琼海买房子好，还是每年租个房子好？

说句心里话: 毕竟好楼盘2万左右一平，如果经济条件特别好就买一套，可以考虑两代人的度***房；如只考虑过冬旅居还是建议租房才每月2000左右，或住老年公寓、疗养基地每个月3000多全包吃住，省心省事。

谢谢悟空邀请作答！北方人冬季去海南疗养，最好是到五指山以南的三亚陵水乐东和保亭，即人们常说的北纬十八度区域，这里冬季阳光充足、不冷、不潮湿。如果要去琼海，还是租房子住，客观的说，那里有些潮湿，不适合北方人。你去感觉、比较一下就知道了。

到此，以上就是小编对于琼海房产买卖政策最新规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于琼海房产买卖政策最新规定的3点解答对大家有用。