酒店式公寓没有房产证,酒店式公寓没有房产证可以住吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于酒店式公寓没有房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍酒店式公寓没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 购买公寓有房产证吗？
2. 酒店公寓怎么办证？
3. 办理旅馆特种行业许可证没有房产证和土地证怎么办？
4. 产权式酒店有房产证吗？
5. 酒店式公寓可以被认定为普通住宅吗？

购买公寓有房产证吗？

酒店式公寓有房产证。

1、店式公寓***用酒店式物业管理模式经营管理，买主拥有产权，可自住、可出租、可转售。

2、一般酒店式公寓产权年限为40年或50年。酒店式公寓具有自住和投资两大功效，在这里既可以享受到物业公司提供的酒店模式服务，同时居室配有全套家具和厨房设备，既能享受酒店服务，又能体验居家生活。

3、酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、***多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。

4、购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。相关的业态包括服务式公寓、白领公寓、创业公寓、青年SOHO、青年客栈等。

5、酒店式公寓，吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。

酒店公寓怎么***？

酒店公寓需要办理以下证照：

1.营业执照：在工商部门注册一家公司，并取得营业执照。

2.税务登记证：在税务部门登记并获得税务登记证。

3.消防验收合格证：通过消防部门的验收后，领取消防验收合格证。

4.卫生许可证：在相关部门申请并领取卫生许可证。

5.人防工程备案证明：在当地人防部门备案后，领取人防工程备案证明。

6.酒店经营许可证：如果酒店公寓是作为酒店的一部分运营，则需要向相关部门申请并取得酒店经营许可证。

7.其他相关证件：如环保、安全等证件，具体要求可能因地区而异

办理旅馆特种行业许可证没有房产证和土地证怎么办？

没有特种行业许可证，不影响营业执照办理。 根据《***院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》，特种行业许可属于先照后证改革事项，即从事后置许可经营项目的市场主体，先向工商部门申请办理营业执照，再到许可审批部门办理许可审批手续。 旅馆可以办理个体户营业执照，具体手续如下：

（一）申请人签署的个体工商户注册登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）经营场所证明；

（四）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。

产权式酒店有房产证吗？

产权式酒店不能办理房产证，因为它是在买断酒店客房的产权前提下往外包租，

具体如下：

产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房都各拥有独立的产权，投资者如购买商品房一样投资置业，将客房委托给酒店管理公司分取投资回报及获取该物业的增值，同时还获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。其实质就是迎合普通老百姓的不动产投资理财需求。产权酒店商业模式和国外的权益性房地产投资基金、房地产有限合伙企业较类似，都是为了帮助大众投资者共同参与大型经营型住宿业商业性的投资行为，.产权式酒店不属于房地产开发,目的是获得资产投资增值和旅馆饭店经营收益。

酒店式公寓可以被认定为普通住宅吗？

不行的，从根本上代表了两个层面的东西

酒店公寓是用的商业产权，商水商电，都比住宅要高，而且产权年限只有40年，无法落户和上学，在二手的交易中，税费比较高，而且现在二手公寓的交易持谨慎怀疑态度。

住宅的话就没有上面的限制条件，并且有成熟的二手交易市场，没有后顾之忧。

并且酒店公寓大部分是开发商为了卖房子而做的，当酒店不做了之后，后期的处理都是自己的事情，酒店公寓的投资也不太合适。

到此，以上就是小编对于酒店式公寓没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店式公寓没有房产证的5点解答对大家有用。