车位有单独的房产证吗,车位有单独的房产证吗多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于车位有单独的房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍车位有单独的房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 车位可以单独一个不动产证吗？
2. 地下车位一般是小产权还是大产权？
3. 单独买车库有房产证吗？
4. 小区里的地下停车位有产权证吗，或者是否写入房产证吗？

车位可以单独一个不动产证吗？

1、地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个***属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明，在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些***的独立性，如果开发说办不了独立产权证，那就是说这些***有可能属于违法建筑。

2、***如你购买的是一幢独立的别墅，并且一楼就是***，那此类***是不可以办理单独的***独立产权的，但少数情况是可以办理的，这个需要看情况而定。这取决于开发商在开发申报的时候是不是分开立项的。

我们在办理之前，首先要明确***的真实产权所有人是谁，卖方是否有权出售转让***呢。如果***只在房产证上备注中作了标明，却没有独立的产权证，则***是不能单独交易，只能随着房子一起。

地下车位一般是小产权还是大产权？

1、地下停***如果不是人防工程改建，同时又不计入小区公摊面积，一般都能办理产权证。如果地下***是开发商自己掏钱建设的，他就有权进行出售或出租。此外还有一种情况是，开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程，只是经过批准被改为临时车位。



2、一般的小区的地下***都是作为小区公共配套设施的，不能单独进行买卖，但这种***可以租赁。只有建设工程规划许可证上批准建造的***才可以申领房产证。因为有的***是属于人防车位，这样的车位是没有产权证的。

3、但如果你购买的是独立别墅而是一楼***，这样的房屋一般也是不可以办理***独立产权，这个需要开发在申报的时候是不是分开立项。

地下车位一般是是大产权

单独买***有房产证吗？

***（或车位）有产权车位，使用权车位，租赁车位之分。

如果是产权车位，那就跟房子一样，有房产证，车位的立项是其他产，税率按3%缴纳。车位也能升值，将来也可以单独出售。使用权车位及租赁车位就没有房产证了。

***（或车位）有产权车位，使用权车位，租赁车位之分。

如果是产权车位，那就跟房子一样，有房产证，车位的立项是其他产，税率按3%缴纳。车位也能升值，将来也可以单独出售。使用权车位及租赁车位就没有房产证了。

小区里的地下停车位有产权证吗，或者是否写入房产证吗？

不能一概而论。住宅小区常见许多地下汽车停***都纳入产权登记范围。若开发商取得了***产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登记，写入房产证上。上海有很多这样例子。上海同时规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证。

到此，以上就是小编对于车位有单独的房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于车位有单独的房产证吗的4点解答对大家有用。