供房房产证什么时候拿,供房房产证什么时候到手

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于供房房产证什么时候拿的问题，于是小编就整理了4个相关介绍供房房产证什么时候拿的解答，让我们一起看看吧。

1. 供房是从什么时候开始供的？
2. 供房中是否有房产证？
3. 供房可以拿不动产证吗？
4. 供房是交楼才开始的吗？

供房是从什么时候开始供的？

一般是房贷批复下来之后的，次月开始供房。

有很多人买房，之后因为需要等待银行放款下来才能收楼，办房产证，所以会催着银行赶紧放款。但是这样子他们就要很快开始供房，供房前期的利息如果选等额本息，那可不少。

所以也有很多人为了晚点还贷款，故意让银行帮忙拖着放款。

供房中是否有房产证？

供房中是有房产证的，只是房产证不在自己手上，而是被银行抵押了的。供房其实就是相当于自己向银行***购买的房子，向银行***必须要有抵押物，所以你正在供的房子就是银行的抵押物。如果供房期间你供不上了，银行是有权利拍卖掉你的房子的。

供房可以拿不动产证吗？

可以。办理不动产证需要开发商办理初始登记，到管理部门填写《房屋所有权登记申请表》，领取测绘图以及其他相关文件后缴纳公共维修基金、契税，提交申请材料并对申请材料的真实性负责，按照规定时间领取不动产证。

供房是交楼才开始的吗？

购房与开始供房有以下几个流程，希望能帮到你。

1、选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭***的顺利取得。

2、办理按揭***申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭***支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭***申请书》。

3、签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭***的条件后，发给购房者同意***通知或按揭***承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭***数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、办理抵押登记、保险

不一定哦，开发商取得预售即可销售，加上预告抵押后银行即可放款，虽然现在部分银行坚持证后完成抵押放款，但整体速度或比交房的时间早，所以供房以银行放之日计起哦！注意准时还款征信第一！

供房，具体情况是购房人已购买（开发商已取得商品房预售许可证）开发商楼盘物业并交齐首付签订了《商品房预售合同》，并且已向该楼盘所对接银行成功办理按揭面签手续，且银行在一定时间周期后成功放款，一般情况下在放款日本月份后，也就是放款日次月左右购房人就要按照购房人和银行签订的***合同履行还款义务。所以供房是交楼才开始的吗？显然并不是。

只不过有的开发商交房比较快，可能有的业主刚开始还月供，开发商就可以交房了，时间赶上了。有的区域可能因为施工进度，房子还处于期房或准现房状态，在已供房的情况下还需要一定期限才能交房。

到此，以上就是小编对于供房房产证什么时候拿的问题就介绍到这了，希望介绍关于供房房产证什么时候拿的4点解答对大家有用。