成都房产证换不动产证,成都房产证换不动产证需要什么材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都房产证换不动产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都房产证换不动产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都房产证多久可以转到别人名下？
2. 成都房产证补办最快多久？
3. 不动产登记后多久出房产证？
4. 四川成都全款办理房产证的手续及流程？

成都房产证多久可以转到别人名下？

成都新购房取得产权证满三年后才可以转让交易。

根据成都市***下发的《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第四按条 在我市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。　

第四条 夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。

第五条 在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

成都房产证补办最快多久？

需要七天，受理窗口申请办理经办人在审核资料交由申请人收执。申请人持上述有关材料，到***大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《房产交易产权登记受理单》交由申请人收执。

申请人在受理单标注的领证日期之后携受理单及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。房屋登记中的公证及监护事项规定，请参见《房屋登记中的公证及监护事宜须知》。

不动产登记后多久出房产证？

预售合同买房者应当自商品房交付使用之日起90日内办理不动产权证，现房买房者自销售合同签订之日起90日内办理不动产权证。

即购房者拿到不动产权证的时间是受法律约束的。因此即使在购房合同中没有具体规定取得不动产权证的时间，按揭贷款的购房者也是可以在房屋交钥匙后90日内拿到不动产权证的。

不动产登记后30个工作日内出房产证。

法律依据：《不动产登记暂行条例》

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

30个工作日

不动产证一般自受理登记申请之日起30个工作日内能办下来。

申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿即可领取《不动产权证书》。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。

四川成都全款办理房产证的手续及流程？

1、开发商通知办理房产证：

实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。

2、准备办理房产证所需的材料：

商品房购房(预售)合同、联机备案表原件、实测面积差补充协议、购房复印件、契税完税凭证、专项维修资金缴存凭证、***复印件、户口本复印件、婚姻证明。

3、开发商将材料提交给不动产登记：

开发商收集好购房者的材料后，统一交给不动产登记。不动产登记会进行统一处理，处理结束后，不动产登记会通知开发商领证。

4、购房者拿到房本：

如果是全款买房，房本办好之后，开发商会寄给你。如果是***买房，房本办完不一定发到你的手里，有些银行会将房本留在银行内，有些则没有要求。

办理房产证的注意事项

1、产权不明容易引起***：

到此，以上就是小编对于成都房产证换不动产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都房产证换不动产证的4点解答对大家有用。