只有房产证换不动产证,只有房产证换不动产证流程和费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于只有房产证换不动产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍只有房产证换不动产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋所有权证怎么更换成不动产证？
2. 现有房产证换不动产证怎么换？
3. 房产证怎么换成不动产证？
4. 房产证换成不动产证需要什么条件？
5. 房产证换不动产证流程和费用？

房屋所有权证怎么更换成不动产证？

    申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领。按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。

现有房产证换不动产证怎么换？

房产证换不动产证的流程： 权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。

依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请；受理；审核；登簿。

房产证怎么换成不动产证？

1、申请、受理 户主想要吧 房产证 换更成不动产权证，需要有产权人发起申请，根据当地房产交易中心的要求准备资料，然后再到窗口领取并填写换证的表格，窗口的行政人员受理之后，就可以回去等待审核消息了。

2、审核、发证 房产交易中心受理之后，会根据申请人提供的材料进行逐级审核，通过之后再通知申请人带房子的 土地使用证 以及 房屋产权证 来办理换证手续，约一周左右，申请人就可以拿到新的不动产权证书了。

房产证换成不动产证需要什么条件？

根据《国土***部关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》文件，我国自2015年开始实行不动产统一登记制度。土地使用权证、房屋所有权证已两证合一，统一为不动产权证书。新的不动产登记簿证启用后，以前已经依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿继续有效；已经依法发放的《房屋所有权证》、《房地产权证》等证书、证明继续有效。不动产登记机构应当按照“不变不换” 的原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。各地不得强制要求当事人更换不动产权属证书和登记证明。 因此，题主不需要重新办理不动产权证，可在房产过户时，即依法办理不动产权利转移登记时，再更换为不动产权证。 希望我的回答能够帮助您！

房产证换不动产证流程和费用？

(一)房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。

(二)房屋产权过户买卖的费用包括：

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;

2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳;

3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳;

到此，以上就是小编对于只有房产证换不动产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于只有房产证换不动产证的5点解答对大家有用。