办理房产证时可以加名字吗,办理房产证时可以加名字吗律师

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办理房产证时可以加名字吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍办理房产证时可以加名字吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产证时还能加人名吗？
2. 房产证上增加名字就能落户了么？
3. 购房合同写一个人名字，办理房产证可以加一个名字吗？

办理房产证时还能加人名吗？

可以的，在办理宏产证的时候可以加入若干人员的名字，以示该套房子的产权有不止一个人拥有，当有人想要处理该房子∴时，得通知到每个人都是身上，所有人一致同意时才能处理。

如果开发商已经网签了该房产，那名字拿房产证时候是改不了的，但房产证办理下来之后进行房产证的变更（即在房产证上加名字），前提没有贷款。
二、购房合同更名手续有两种情况：
1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。
2、已经登记过，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。

在办理房产证的过程中可以增加人名。
在房屋所有权发生变化时，如离婚、继承、买卖等情况下，可以增加新的共有人或所有人来办理登记，增加人名之后可以保障更多人的权益，但也需要符合相关的法规规定。
在具体办理过程中，增加人名时需要提供相应的身份证明和相关材料，如离婚证、继承证明、购房合同等。
需要注意的是，增加人名会导致房产证上面的人名越来越多，而且涉及到权益的分配和处理，因此在增加人名之前需要仔细考虑和分析。

可以。办理房产证时可以加名字，但需要注意以下几点：产权人和加产权人都需要到房地产交易中心办理手续，提供双方关系证明、房产证、***以及户口本等一系列材料；

如果房屋是按揭***购买的，则产权人需要得到银行方面的同意才可以加名字，否则需要将***一次性还清之后解除抵押才可以加名字；需到房产登记中心办理登记，未办理登记的，房产证上不能添加名字。

房产证上增加名字就能落户了么？

也不完全是，如果外地人在天津买房，房本加名字只是他有购房资格，落户的话还需要按天津落户政策来，办积分或人才引进，如果都是天津户口，加上就可以落户，因为房本是产权人，在天津落户的相关条件里有要求，产权人有房本，就可以去相关部分落户。

这要看地方的规定。有没有落户的政策。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。

1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。

（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如***是纯公积金的，还需另外支付100元；如***是组合形式的(公积金+商业***)，还需另外支付200元。

（3）其他步骤同“有房无贷”。

购房合同写一个人名字，办理房产证可以加一个名字吗？

不可以。办理首次登记的时候不动产证必须和合同的名字一致，如果夫妻双方离婚，可在办理首次登记后持离婚证进行变更。

如果所购房屋需要办理***的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。扩展资料：有房产证可以加名。在房子没有***的前提下，夫妻双方可以持***、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记，领取双方名下的不动产权证。

到此，以上就是小编对于办理房产证时可以加名字吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于办理房产证时可以加名字吗的3点解答对大家有用。