房产中介佣金政策最新,房产中介佣金政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产中介佣金政策最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产中介佣金政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介费最多可以拿多少？
2. 地产商给中介佣金一般是多少？
3. 中介给开发商卖一套房返多少佣金？
4. 买房可要求分一半的佣金吗？

中介费最多可以拿多少？

中介费的收取没有上限，要根据情况而定。

中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。

中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取由所在地方协会指导协助收费。

现在中介行业从最初的推销式办公渐渐转向顾问式服务行业，具体收多少中介费用，主要是看所操作问题的繁简程度，一般来说整体一个二手房交易做下来国内规定的范围是1%--3%.

中介收费标准如下（以房产买卖为例）：房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。

地产商给中介佣金一般是多少？

一般是3个点

具体可以分以下几种情况：

一、公寓项目，因公寓属于商务房产，处于投资范畴，客户难寻，所以公寓项目普遍佣金6--10个点。

二、滞销项目，比喻像深圳，今年行情冷淡，去化率满，开发商回款压力大，这时候佣金可以给到3个点。

三、热销项目，这个时候开发商一般会给中介代理，自己直销或者全民营销，佣金大概千分之六。

中介给开发商卖一套房返多少佣金？

中介给开发商买一套房，一般的中介公司按总房款的2.5%提取佣金。这是比较大型的中介公司收费标准。小型的中介公司的收费标准可能就稍低一些。当然了，这些都不是绝对的，具体的收费标准需要开发商和中介公司协商来定，有时也与房地产的景气情况有关。

买房可要求分一半的佣金吗？

站在一个销售的角度来讲，这个要求有点过分。你买房需要有人为你介绍计算签约和办理按揭，需要专业的解答和服务，有的客户成交可能需要很长时间的跟进。而佣金正是对人家服务的回报。销售是一个有偿性的工作，不是公益***！

羊毛出在羊身上，买房的时候，是买家负责中介费的，这也就是说，你要求分一半的中介费，其实就是打了一个五折，归根到底还是自己要出钱，但据我所知，一般的中介费是三个点，打折的话也有2个点左右，如果只想出一半的费用，就得好好和中介谈谈的，如果当地的房子不好卖，一切都好谈，如果挂上以后就有人买，那就别谈返点的事了，不给人家多发红包就算赚到了

1同为销售顾问：如果涉及到客户撞客，两人同时跟进，可以私下协商。

2如果经过中介介绍购买一手房，中介会拿到一笔不少的佣金。可以在认购前和中介商量。一般都是会给到一部分返佣。

可以操作的，一手楼比较多，甲方已经给中介佣金了，这个要提前商量好，最好签返佣协议，返佣协议基本那个地产公司都有范本。免得最后成交了不给佣金，或者拖欠，有协议也好***。

看你买的是新房还是二手房，二手房不存在分佣金，让你少花点就不错了，新房可以要求，但是适可而止，人家是指着这个佣金养家糊口的，都得吃饭，谁也不能让谁白干，因为就算你不找中介，这部分佣金售楼处也不会给你优惠到房款里。可以适当要求返佣，多少的话看售楼处佣金点位。

到此，以上就是小编对于房产中介佣金政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产中介佣金政策最新的4点解答对大家有用。