大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证上加儿媳妇费用的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产证上加儿媳妇费用的解答,让我们一起看看吧。
新开发的房屋税费由开发商统一代收,以开发商开具的税费票据金额为准,因为每个开发商需要交纳的税费都不一样。
如果是二手房,一般需要交纳税费如下:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、测绘费:按各区具体规定
6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。
房产证有父母和你的名字。根据目前房产交易税收规定,如果讲房屋改成你和你爱人名字不需要交房产交易税。只需要交一个工本费和手续费。此交易属于赠送。如果你父母同意加上你爱人的名字也不需要任何费用。因为你们已经合法夫妻可以加上她的名字
房产证有父母和我的名字,改成我和老婆的名字要交多少?
房产证有父母和我的名字,改成我和老婆的名字好像不需要交什么费用,原则上父母必须同意,并进行公证,通过一定的过户手续,收取政策规定的过户费用,应该转成儿媳单独的户口本
房产证上有父母的名字和我的名字,改一成我和老婆的名字需要交多少钱?
实际有两种形式,一赠予就是让你父亲的那一份以赠予的方式改成你老婆的名字,还有一种方式是将父亲的那份过户到你老婆的名字上,赠予可能不要钱,只需手续费,如果是过户就要有税金。
那也就是属于你父母的份额不要了,过户给你妻子。
那要看你父母打算给你老婆多少份额,相当于过户,那要看你们的房子有多大面积,还要看几年房产,和你们家几套房产。还有就是看以什么方式过户的。买卖和赠予也是不一样的。具体要多少钱那必须要到过户大咨询,
你还在纠结房子要不要加你妻子的名字?既然你丈母娘能提出来出钱把剩下的贷款全部还掉,肯定是她心疼你们俩口子房贷压力大,说不定因为房贷连孩子都不敢生,你应该感恩有这样的丈母娘,也主动提出房产上把你老婆的名字加上去,一家人齐心协力,有商有量,互敬互爱的过日子。如果你不想加她的名字,说明你不和你老婆一条心过日子,对她还是有防备,那么你也不能接受你丈母娘的经济援助!
你丈母娘主动替你把房贷提前还了,正确的不是该主动说把老婆名字加上去吗,你来这里问要不要加你媳妇的名字,说明你内心是不想加的是不是?作为男人既然你不想加,丈母娘的房贷你也该说,你自己来还不是吗,又想拿人钱又不想加人名,你想干嘛呢?
这个问题还需要问大家说明你心里对房子加上媳妇的名字有异议,岳父母为了让你们婚后的日子不要过的那么紧张,一次性还完了房贷,很庆幸你遇到了一家通情达理的人家,没在还钱之前提出要求,我觉得你也应该大气敞亮一些,赶紧的把媳妇的名字加在房产证上,你敬我一尺我还你一丈,亲人之间也要懂得相互理解与捧场哦
到此,以上就是小编对于房产证上加儿媳妇费用的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证上加儿媳妇费用的2点解答对大家有用。
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