一手房多久拿房产证,一手房多久拿房产证?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一手房多久拿房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍一手房多久拿房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 为啥一手房要交房半年才能拿到产证？
2. 一手房房产证时间从什么时候开始算？
3. 一手楼收楼后一般要过多久才能拿到房产证？
4. 买了一手房，什么时候能下房产证？
5. 东莞一手房子多久可以卖？

为啥一手房要交房半年才能拿到产证？

只有购买一手房才会有这样的情况，这是正常的。因为开发商拿地修建房屋后，国家只发给开发商五证，即：

(1)国有土地使用证，

(2)建设工程规划许可证，

(3)建筑工程用地规划许可证，

(4)建设工程施工许可证，

(5)商品房预售许可证。

你买了房子，只是和开发商签定了购买合同，开发商需要将所有资料交给房管局进行审查、登记，然后再把开发商的五证转成每家每户的房产证，而且这些工作涉及多个部门，如：房管局、国土局、地税局等等，所以需要一年以上的时间，也是正常的。

一手房房产证时间从什么时候开始算？

答一手房房产证的时间应从签定购房合同，交付定金起开始计算时间。等款项全部付清到房产证手续办理，是有一个时间过程的。但房产证办理时需参照购房合同，是以签订购房合同的日期为准。一般住宅房使用期限为七十年。早期办理房产证的使用期限有三十年，四十年不等。是以当地政策所规定的

一手楼收楼后一般要过多久才能拿到房产证？

交房后一般是在三个月之内就可以拿到房产证。

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权抄属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登袭记手续。

买了一手房，什么时候能下房产证？

一手房因为多数以期房为主，一般是两年内，

二手房一次性付款就20天左右，商业性按揭贷款就一个半月左右。

购房者可以委托开发商办理房产证，也可以自己办理。如果购买的是现房，购房者应该在订立合同之日起90日内办理房产证。

东莞一手房子多久可以卖？

拿到房产证后马上就可以卖。

新房多久可以卖出的关键在于房产证。如果您有房产证在手上的话,您新房购买后是随时都可以卖出交易的。但是如果您的新房还处于按揭之中且并未拿到房产证的话,手续和流程就复杂一些,需要等到房产证办下来后再进行买卖。买卖时需要缴纳营业税，而且很高。

1、印花税:房款的0.05%；

2、交易费:3元/平方米；

3、中介费:房款的2%；

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

到此，以上就是小编对于一手房多久拿房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于一手房多久拿房产证的5点解答对大家有用。