广州最新的房产卖房政策,广州最新的房产卖房政策是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州最新的房产卖房政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍广州最新的房产卖房政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州卖房需要什么条件？
2. 广州在校大学生购房政策？
3. 广州卖房后怎么落户到公共户？
4. 广州换房算首套还是二套？

广州卖房需要什么条件？

①：外地人广州买房需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。

②：外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。

③：应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。

④：小孩在广州读书若想入好点学校其中条件要求大人有社保。

⑤：外地人广州买车需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合买车条件。

⑥：以后广州社保缴费比例低，但基数高，***好，很多人都希望长期广州定居养老等。

广州在校大学生购房政策？

在广州市没有自有住房的创新领军人才、创业领军人才可以申请住房补贴，按照每月2500元的标准，毎年集中发放一次，最长可享受3年；

（2）在广州市没有自有住房的杰出人才、优秀人才可以申请住房补贴。杰出人才按照每月1500元的标准、优秀人才按照毎月1200元的标准，1年集中发放。

根据限购政策

一，在广州十区已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，能提供自购房之日起算的前2年内，在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明的，或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

二，对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

三，符合广州有关高层次人才条件的非本市户籍人员，且在广州市无自有住房的，可购1套住房。

广州卖房后怎么落户到公共户？

要在广州卖房后落户到公共户，您需要按照以下步骤进行操作：

首先，您需要前往当地派出所或居民户籍管理部门咨询相关政策和办理流程。

其次，准备好相关材料，包括身份证、房产证、购房合同等。

然后，填写申请表格并提交所需材料。

接下来，等待相关部门审核并办理手续。

最后，领取落户证件并办理相关手续，如办理居住证、社保等。请注意，具体办理流程可能会因地区政策而有所不同，建议您提前咨询当地相关部门以获取准确信息。

广州换房算首套还是二套？

卖房换房的时候，卖掉的房子贷款已还清的话，换房的时候一般是算首套房的。卖房后个人名下没有房子也没有***，再买房可以享受到首套房的一些优惠，首付比例比较低，一般是三成。首套房的认定标准如下：

1．***买过一套房，商业***已结清，再***买房——算首套。

2．***买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到***记录，再***买房——算首套。

3．全款买过一套房，再***买房——算首套。

4．全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再***买房——算首套。

到此，以上就是小编对于广州最新的房产卖房政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州最新的房产卖房政策的4点解答对大家有用。