开发商不配合办房产证,开发商不配合办房产证找什么部门投诉

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开发商不配合办房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍开发商不配合办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商不配合，无法办下房产证，请问应如何处理？
2. 全款购房几年后开发商拒绝办理房产证？
3. 开发商不给办理房产证，还让交钱，该怎么办？
4. 开发商不给业主办理房产证，也不退房，应该怎么办？

开发商不配合，无法办下房产证，请问应如何处理？

答：根据有关国家法律、法规和司法解释的规定，你有权要求开发商继续履行合同即协助你办理房产证，并要求其承担违约责任。

如因房产开发证件不全，导致无法办理房产证，则可以要求开发商解除合同，退还购房款、赔偿损失，如果开发商在卖房时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚***商品房许可证明，你还可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

全款购房几年后开发商拒绝办理房产证？

全款购房后，找开发商办证

遇到开发商不给***的情况，首先我们应该找到开发商了解相关的情况，但是根据个人经验，开发商不能***无非是由于以下的几点原因？

首先项目竣工未通过，竣工验收未通过的话，开发商也是可以想办法提早交房的，只不过整体的竣工验收没有通过拿不到竣工报告，也就没办法进行后续的竣工测绘以及***的流程。

其次，开发商在开发过程中存在项目的变革，超规划、超红线等问题，如果是遇到了这样的问题，那么超规划的部分，要么缴纳罚款，要么拆除。在解决上述问题或者申请到新的规划之前，项目的后续工作是无***常推进的。

还有就是开发商存在资金方面的问题，或者是相关的税费没有缴纳清楚，所以导致了后续***的问题无***常推进。

如果遇到以上的几点情况呢？开发商自身必须得想办法，如果开发商不积极的话，那么购房者就只能通过正常的投诉途径去找有关部门来进行投诉。讲清自己的诉求希望有关部门可以尽快督促开发商处理以上的问题。如果相关部门实在无法处理的话，购房者也可以通过法律的手段来与开发商之间打官司主张开发商赔偿自己的损失。而这一切***当中购房者最好能够将事情的影响面影响扩大一些，引起高层的关注，在这样的情况之下，才可以让其他部门一起督促开发商解决楼盘所存在的问题，从而尽快将房产证办下来。

其实在我们购房的时候，为了避免开发商***的其他问题的出现，我们应该选择大型的开发商，而不应该选择小型的开发商。小型开发商开发经验不足，相关跑手续的人也不够专业，难免会在项目当中有遗憾或者是存在问题，而选择大型的开发商往往在***等后续交房之后的一系列工作上面都会推进得比较快，可以有效打消购房者的后顾之忧。

开发商不给办理房产证，还让交钱，该怎么办？

办不出产证大半原因是土地指标用完，或者有些费用开发商没交。给你总结下1开发商肯定是民营小公司，资金肯定很紧张，你们以后的物业基本也就完蛋了。

2当时开发商拿地肯定有问题，***里面绝对有流程不合格，有人收钱之类的，想办法让***出面。

3预售证没下来，先交钱，这种行为的典型风险就是你们这样的。

4开发商说办不出产证不赔钱，这种明显削弱自己应尽义务的合同，一般都没人签，法院估计也不会认可。

5办不出产证的危害，你无法处置你的房屋，包括变卖，抵押。

6这年头经济形式下，你的开发商肯定亏的没钱了，估计准备跑路，或者破产了。想办法去银行那打听点消息，问放开发贷的银行。开发贷的银行，就是你住房贷款放划转到的银行。

开发商不给业主办理房产证，也不退房，应该怎么办？

这种情况，一般是开发商某项竣工验收未过关，或者房产已抵押给银行暂时又无法解押。

解决办法:一是投拆到当地住建委或房管局或不动产登记中心，搞清楚什么原因办不了证。如果不知道找什么部门，可直接拨打当地市***热线:12345。

二是请律师***到***，要求违约金或退房。

到此，以上就是小编对于开发商不配合办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于开发商不配合办房产证的4点解答对大家有用。