广州房产政策最新规定出台,广州房产政策最新规定出台时间

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州房产政策最新规定出台的问题，于是小编就整理了5个相关介绍广州房产政策最新规定出台的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州一套房产可以入几个户？
2. 我是外地户口，想要在广州买房，需要什么样的条件？
3. 2020年广州房产未满2年可以过户吗？
4. 广州房产可以二次抵押吗？
5. 东莞房产新政，8月1日起，年满18岁的港澳台居民，皆可购买一套住房！你怎么看呢？

广州一套房产可以入几个户？

一套房产，一个房产证名下，只能有一个户口本，但户口本下面可以迁入很多户口。

一套房子只能迁入一个家庭户口，相关亲属可以共同迁入或亲属投靠，但不能离两个户头。如果原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的，合同上没有将迁户单独写明违约成本，法院也不会受理，公安机关也不能强制迁移

我是外地户口，想要在广州买房，需要什么样的条件？

根据较新的广州限购政策，2019年外地户口的朋友们想要在广州买房，需要满足购房之日前5年连续缴纳社保，或者具备5年的连续个人交税证明，才有资格在广州购房；另外，单身/离异人士仅可购买1套，以家庭为单位仅可购买1套。外地户口若想在广州贷款购房，需提供城镇常住户口或有效居留身份；需具有稳定的职业、收入以及按期归还***本息的能力；需具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，保证用于支付所购住房的首付款；需具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还***本息、并承担连带责任的保证人；需具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；需符合银行规定的其他条件。

2020年广州房产未满2年可以过户吗？

可以

2020年广州房产证不满两年也是可以过户的，但需要缴纳房产附加税。转让房地产权时，需持有效房地产证和本人有效身份证明，以及转让合同，向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。房地产有关部门应当审查有关文件，并在15日内作出书面答复。

广州房产可以二次抵押吗？

可以的。房产二次抵押贷款的条件为：1.用于二次抵押***的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2.用于个人房屋二次抵押***的房屋必须是现房;3.房屋是使用银行抵押***所购买的一手房;4.房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5.房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力***限额***限额1.***额度=房屋价值*抵押率-原***的本金余额。2.房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次***抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次***抵押率最高不超过50%。***利率执行中国人民银行规定的同档次商业***利率。外币***执行***银行规定的同档次外汇***利率。***期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;***期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。

东莞房产新政，8月1日起，年满18岁的港澳台居民，皆可购买一套住房！你怎么看呢？

截止2018年末，东莞成为了新的一线城市。

而对于未来的房地产来说，一定是会走两极分化的走势，也就是弱二线和三四五线城市的房价会出现滞涨，甚至有所回落。

只有一线，新一线，强二线的房价会继续上涨，但是增速有所放缓。！

而造成这个结果的原因就是：

1、目前中国的房地产市场饱和度非常高，市值太高，杠杆过大，不能继续爆炒！

2、三四五线有着大量的空置率情况出现，大批的炒房客囤积房产！

3、一线和新一线有着较强的人口支撑和持续的人口流入，支撑房价的投资价值。

4、住房不炒未来是一个长期的任何和方向。

5、中国老龄化非常严重，再过10-20年，许多80后，90后，甚至00后都不缺房子，那么自然从供不应求转变为，供大于求！

所以说，东莞房产新政，8月1日起，年满18岁的港澳台居民，其实是为了两点考虑的：

到此，以上就是小编对于广州房产政策最新规定出台的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州房产政策最新规定出台的5点解答对大家有用。