沂水房产优惠政策最新,沂水房产优惠政策最新消息

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1. 临沂沂水的房价是多少？
2. 小县城楼市限售的原因是什么，会有什么影响？
3. 沂水万物生文化传媒有限公司介绍？

临沂沂水的房价是多少？

自从在以沂河为轴，向两岸发展的大方针下，沂水这两年各条战线发展势头良好，也由此促进了楼市价格的稍微提升。去年年底，我听一个小伙孑说:“想在华信国际那块(西北田庄一带)买楼，一问都到了四至六千元左右。离***驻地，中心医院近的这些楼房，没想到升值太快了。”确实都有涨幅，我认为升值空间还有。好的地理位置，可有高价格，临时是有行无市。毕竟钱不是海水潮来的，看客也在根据周围环境与价格及远近上比较着，观察着。但随着人口发展及沂水大县广阔前景地到来，需求量肯定大增。你看(东南)冯家官庄一带的水岸华庭，也不错，毗邻新车站及华隆五金建材城。(西南)靠近滨河大道的山水文园，大名城也是环境宜人，离西小河批发市场不远的好地方。想购还有很多选择之处，区域不同，价格有别。还望你据自身经济和急缓之需作出决定，去感受现代文明之居。

沂水县房价高低不说，你的看看有没有你生存的空间，你能不能有个稳定的收入，即使打工，也的有人用不是，你光支个首付，没个稳定收入，贷款咋还？生活咋办？老人咋养？总不能吃房子吧，况且还不完***房子也未必是你的，

沂水是山东省临沂市下辖的一个大县，人口100多万，位于著名的沂蒙山区腹地。

在前几年，沂水县房价并不突出，6层以下花园洋房大约在4千元左右，高层还低些。但从2017年下半年开始，沂水房价突然大幅度提高，像华信国际、幸福里等一些高档滨河小区大都在7千元左右，有的房源甚至接近或超过1万元。

沂水房价上涨固然与土地、原材料、人工等价格上扬有关，但不可否认，其中也有人为的炒房因素在内。为此，沂水县***专门出台政策，限制人为炒房。

小县城楼市限售的原因是什么，会有什么影响？

朋友，这个新闻我看到了，作为全国县一级***下发楼市调控文件，应该算是第一个。并且注意到了该县***办公室下文的重点是对该县新购商品住房实行限转措施，规定自5月1日起，当地居民购买的新建商品住房取得产权证书满2年后方可上市交易，非当地居民满3年后方可上市交易。

至于限售原因，其实文件中都已说得很明白了。在笔者看来，不外乎以下几条原因：一是沂水县地理位置较好，紧邻临沂市，且本身人口也较多，达130万人口，交通也非常方便，所处这样的位置，加上人口较多，县城的房子需求量自然较大。

二是原来房价低，吸引了大批炒房投机客，加上沂水的发展基础较好，据传沂水有将来要“撤县设市”的说法，有些资金可能就跟着开发商涌进沂水县城，炒高当地房价。最近虽然房价在上涨，在沂水县城买房的人越来越多，在待售商品房中很多都是毛坯房，房子使用率和入住率并不高。

据相关资料透露，有百分之八十的小区居住率只达到三分之一，三分之二没有居住的要么是在外地，要么是买了留给孩子的，有一半以上现在是毛坯房。显然，要这样一种状态下，该县下文抑制楼市也有出于调整楼市结构、避免土地***浪费的考虑。

三是空置房多，二手房交易盛行，且拥有这些空置房的大多是经济实力强的人想进行置业投资，加上一些炒房团参与，抬高了二手房价格；还有不少人将买房当成了一种储蓄手段，近期的房地产政策是首先抓住了一二线城市，限售、限购、限贷，导致一些游离的资金投入到县城市场，两年内不让卖，就是为了避免炒房，如果房价放任不管，真正需要房子的人或者比较贫穷的人就更买不起了。

四是县城房价如果太高，也不利于农民进城，尤其是中低于人群在县城安居乐业，这对加快城镇化建设不利。因此，推进我国城镇化建设，不仅要对大城市房价进行调控，也要对这些县域级的城市进行限售、限购、限贷等宏观的调控政策。

我觉得县城调控楼市也是必要的，它首先可以打击那些借机炒房牟取暴利及推高县城房价过快、过高上涨的行为，让其资金被套牢，不再在楼市上兴风作浪，使生活在县城的民众有安全感和幸福感；

沂水万物生文化传媒有限公司介绍？

简介：沂水万物生文化传媒有限公司，成立于2016年8月25日，公司设于山东省临沂市沂水县东环路与鑫华路交汇处，农商银行北300米路东，后搬迁至山东省临沂市沂水县沂水镇刘南宅步行街2楼8区201号，公司法人代表田添，注册资金50万元公司主要业务：微信开发，为企业提供运营、培训、推广一体化解决方案，帮助企业实现线上线下互通（O2O），社会化客户关系管理（SCRM），移动电商，轻应用（light***）等多个层面的业务开发，目前深入挖掘的行业有电商、餐饮、汽车、房产、婚庆、商超、快消、银行、证券、影楼等数百个行业。　　2017年将全面致力于大型商演、企业年会、文化艺术交流会、座谈会、舞台艺术造型，敬请关注！法定代表人：田添注册资本：50万人民币联系方式：13552166113***地址：***.yishui******地址：沂水县东一环路中段（农商银行南）

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