离婚后房产证上的名字,离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚后房产证上的名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍离婚后房产证上的名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚后能在房产证上添加对方的名字吗？
2. 离婚后房产证怎么去掉一个人名字？
3. 夫妻离婚房产证如何更换一个人名字？
4. 离婚五年了，购房合同上还有前妻的名字有什么风险？

离婚后能在房产证上添加对方的名字吗？

双方离婚后，房产证是可以加入对方的名字。

离婚前产权证两个名字属于夫妻共同所有，离婚后房产证两个名字属于按份共有，可以在加名前约定各自份额多少。

离婚后房产证更名需要的材料以下：

　　（1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；

　　（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；

　　（3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；

　　（4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；

　　（5）、离婚证及复印件；

　　（6）、房产证；

　　（7）、身份证明及复印件。

离婚后房产证怎么去掉一个人名字？

如果房产证是夫妻俩名字，离婚后想去掉另一方的名字需要离异夫妻俩一起到房管部门，持有各自***，户口本，离婚证，离婚协议（上面注明住房分割细则，归谁），房产证，契税证，土地证，到房管部门咨询办理离异住房析产过户给一方。

夫妻离婚房产证如何更换一个人名字？

您好！

按揭房变更登记比较麻烦。分两个步骤，顺序不可调整：

若第一步走不通，即中止，女方的名字去不掉，只能等到贷款还完之后再行办理。

分别展开说明一下：

银行相当于是“债权人”，有权利同意或拒绝变更债务人。

银行同意变更，会发生在两种情况下：

这一步需要咨询的部门，主要就是***银行。

如果可以变更，办理去名手续比较简单。

夫妻协议离婚，双方一起去不动产登记中心，带好离婚协议书、离婚证、各自***、房产证、银行出具的变更***人证明，直接办理去名即可。

注意，离婚变更房产登记，与夫妻婚内房产加名是一样的，无税，仅有工本费。

离婚五年了，购房合同上还有前妻的名字有什么风险？

基本没有什么风险。判决书认定的事实，不可改变。只是在办理房产证的时候遇到了麻烦，但是，根据判决，好像也不能阻止你***。

前妻已经没有房屋所有权了，不能出来要走房子。

一般来讲风险不大。但是要做到没有风险就需要做到以下几点了:

首先及时把房产证上的名字去掉，这样的话可以让房子属于你单独所有，防止对方私自和别人抵押等情况，引起不必要的***。

其次保管好当初的协议，上面肯定得有约定房屋是属于谁的，这个在你没有去名前是非常重要的。如果是***判的，那么约束力会更强！

还有的突然一下忘记了。。。。。。

你应该在买房网签的时候就写了两个人的名字，一般这样房管局的记录也是两个人的名字。你可以拿着离婚合同到房管局咨询一下。

即便是真的要写上你前妻的名字，可以在房产证下来后到***申请强制执行，这样不用经过你前妻，房产交易中心会协助***帮你做过户的！

离婚协议书在手，你前妻就要不走房子，有可能她根本就不想要你的房子呢！

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针对你的这种情况***已经判决是你的了，问题的关键是***给你一张真相文书证明没有，或者还有你的判决书盖得有该判决立即生效没有，这两点是关键，如果我说的这两点你的判决书上没有没有，就说明房产她还有一半，那你就算还完***去不动产登记中心也办不了房产证。

如果真的事情出在这个份上了，我就建议你去做一个公证委托，公证委托包括离婚的判决的房产归你，委托你今后全权处理该房的一切事宜，包括银行***，办理房产证，办理离婚析产等，今后就不需要她来办理，你一个人就可以搞定。

离婚的房子银行有***必须一次性付清银行***才可以办理房产证，关键是涉及你要要办离婚析产，归你自己所有。

只要你具备我说的那些，房子就与你的前妻无关，你就可以高枕无忧了。

到此，以上就是小编对于离婚后房产证上的名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚后房产证上的名字的4点解答对大家有用。