婚前婚后房产证加名字,婚前婚后房产证加名字有何区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚前婚后房产证加名字的问题，于是小编就整理了5个相关介绍婚前婚后房产证加名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年民法典婚前购房婚后加名？
2. 婚前全款房婚后加名字有用吗？
3. 婚前贷款买的房，婚后加了对方的名字共同还贷，离婚后该怎么分配？
4. 深圳婚前房产婚后加名费用？
5. 在结婚前，如果女朋友提出房产证上要加她的名字的话，你会不会加呢？为什么？

2021年民法典婚前购房婚后加名？

房子如果有贷款，婚前购买的婚后是加不了名字的。必须等到全部***还清才能加名字。如果是全款购买的，婚后可以加名字，与份额问题可以双方自己约定，怎么约定都行。

如果双方没有约定，那就是共同共有一人一半，各占50

婚前全款房婚后加名字有用吗？

婚前全款买房 婚后加名字有用 ！因为在房产证上加了名字就意味着对该房产拥有权益！婚前一方全款买房 如果不加名字全款买房的一方对房子有百分之百的产权 ，如果加了名字比例多少加被名字方 都会有相应的权益 ，如果该房产出售要双方到场签字才能转让 ！

婚前***买的房，婚后加了对方的名字共同还贷，离婚后该怎么分配？

首先是否能够二人协商解决，俗话说一日夫妻百日恩。如果可以协商解决最好。如果协商不成的话可以走法律手续。房子属于夫妻一方婚前购买，以个人财产支付首付款并在银行***，婚后用夫妻共同财产还贷这种情况，离婚时可以走法院判决，一般***都会判决该不动产归支付首付款一方。尚未归还的***为支付首付款一方的个人债务，另一方不再进行偿还。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由一方对另一方进行补偿。比如离婚后房子涨价了，需要给对方增值部分的一些补偿。

谢谢邀请；婚前首付还贷买的房，婚后加了女方的名字，共同还贷，离婚后应该怎么分割，问题很明确，分割就不麻烦。

依据婚姻法的规定，男女双方自领结婚证就成为了合法的夫妻，家庭财产由个人婚前财产和双方共同拥有的财产组成，婚前的个人，财产的归属权属于个人，不因为结婚而改变财产归属的性质。婚后的共同财产双方都有平等的使用权，买卖权，赠予权和处置权，离婚时平等分割双方共同拥有的财产。

该房产的首付部分和婚前还贷部分，是属于单方个人的婚前财产，( 增值部分 )占该房产总价值的比例，划出个人婚前财产部分就可以了。

领取结婚证以后，需要共同还贷，加了女方的名字，这是合情，合理，又合法的。共同还贷的部分，( 增值部分 ) 就属于夫妻双方的共同财产，这一部分财产占该房产总价值的比例，男女双方各占50%的分割权利。

婚前一方买按揭房，婚后加了对方名字共同还贷，房屋属于共同所有，离婚时分割原则基本一人一半，考虑到一方拿首付，分配时适当多分。

婚前一方买按揭房，婚后共同还贷，没加对方名字，房屋归一方所有，离婚时另一方可以得到婚后共同还款和房屋增值部分的一半价款。

二者是有区别的，前者属于共同所有，后者属于一方所有。

婚前买房的钱加婚后还贷的二分之一为婚前买房人的总钱数。另婚后还贷的二分之一为对方的总钱数。按夫妻各占 现房评估房价总数的百分数分配比较合理。必要时婚前买 房的钱适当加些利息。

离婚后的财产分配，婚姻法已经有了最明确的规定。婚前财产归对方所有，婚姻期间的财产，归双方所有。

这个房子应该属于婚前购置，婚后共同还贷的房产，婚姻以前购置的部分有婚前购置者所有，婚姻期间共同还贷的部分房产，和婚姻后房产升值的部分，应该属于双方共同所有，离婚的时候应该合理的分配共同所有的部分房产。

婚姻以后需要离婚的，不要把财产看的太重，应该多替对方着想，房产分配，可以有一方出资，也可以共同卖房，合理分配现金。

如果双方很难达成协议，也可以诉讼到人民***，有人民***调解或是判决。

深圳婚前房产婚后加名费用？

婚前房产证加名字费用

1、80元工本费，5元贴花费、25元制图费。

2、房产证不满2年需缴纳5%的增值税。

3、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的个人所得税。

4、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。

5、万分之五的印花税。

6、增值税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。

在结婚前，如果女朋友提出房产证上要加她的名字的话，你会不会加呢？为什么？

放心，加完名字就离婚了，打官司必定判男的给钱赔偿一半房钱。巨大的利益诱惑之下，人类都会铤而走险，跟别说分个手离个婚了。就算女的不懂怎么分钱，网上专门搞婚骗的律师多如牛毛

谢邀:

如果你女朋友提出在结婚前房产证上要加她的名字，你会加吗?

爱情和婚姻加上金钱利益，那就是爱情婚姻都变了味，纯粹成了买卖婚姻，那和做生意做卖买有什么二样?这样的贪财女人要她干什么?不加名字，她干就干，不干就分手。

一些女人为什么那么俗气呢?你是嫁那个你深爱的男人，他有房子住你就有房子住，不加你名字你就没房子住吗?为什么要加名字呢?还没结婚就想离婚分家产哪?再说了，你没出一分钱加什么名字呢?这不多余吗?再说了，一个女人贪财爱钱名誉好听吗?所以说，不要显得那么贪婪，庸俗，是自己的就是自己的，不是自己的何必强要呢?所以，如果我是个男人，我不会加她的名!

谢邀请！

我自己给儿子买的全款房，那是儿子的私有财产，不会加任何人名字！

现在的婚姻还叫婚姻吗？爱情还叫爱情吗？今天恩爱明天就是别人的新娘！男孩也没有多少可靠的，唯有财产是自己的，难不成等种种原因离婚之后，平均分了父母的财产？

结婚时要求太多那不是爱情！

到此，以上就是小编对于婚前婚后房产证加名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚前婚后房产证加名字的5点解答对大家有用。