宅基地建房有房产证吗,宅基地建房有房产证吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宅基地建房有房产证吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍宅基地建房有房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村宅基地内可以有几处房产证？
2. 农村宅基地可以办理房产证吗？有何价值呢？

农村宅基地内可以有几处房产证？

农村宅基地内可以有几处房产证？

农村宅基地内一般一个宅基地只有一处房产证，当然也不决对，因有两家合并建在一起的，这种情况在农村还是比较少，在上世纪六七十年代一家有两三弟兄长大后一时又未找到合适的宅基地，就在父母的房子旁建房，所以就有一个宅基地有两叁个房产证。

房产证本就是一户一证，不管一户人有几处宅基地，都只能拿到一套房子的房产证。不过一户多宅可以都申请土地确权证，但前提是一户多宅必须得合法，比如合法买卖、继承，以及总面积不超标而来的一户多宅。

房产证是房子归属的有力证明，而随着土地确权工作的展开，相信不少农民朋友的房产证已经办下来了

农村宅基地可以办理房产证吗？有何价值呢？

农村宅基地是当地***确权发的即不动产统一登记证，才算合法的宅基地，各地情况可能稍有不同，大家可以向当地相关部门咨询情况。

也算是农村的房产证，于商品房的房产证性质不同，现在国家对农村宅基地新申请及买卖各地都有不同的限制，根据当地政策出台一些限制条件，满足条件才能新申请及买卖。

农村宅基地证有什么价值，这于你的宅基地所在地理位置环境，及当地农村市场发展都有很大的关系，你所在农村如果有发展前景，你的宅基地也会跟着发展升职，如果你宅基地所在地没有发展前景的边远山区，很难有什么价值。这也就是所处环境不同价值也就不一样，不过你的宅基地就算没有多大的价值，如果你不主动放弃或转让，它始终都是你的房产。

很高兴回答你的问题的。

可以，在颁布的《不动产登记暂行条例》表明，集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记，也就是说，不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明。

办理不动产权的好处：

1、可以抵押贷款。农房抵押贷款是允许的，但是一定要有不动产权证，银行才认可；

2、可以入股分红。通过不动产权证，可以入股当地合作社和企业，获得不少的分红；

3、可以依法转让房屋。在没有取得不动产证的情况下，即使是本村集体成员的房屋转让行为也是不合法的；

4、可以获得征地赔偿。在面临宅基地被征收的情况下，只有在具备不动产证权证的条件下，才能够拿到合理补偿；

5、农房升值的依据。有了不动产权证，在未来农村土地越来越值钱的大背景下，是农房随之升值的重要依据。

可以办理，但是有条件的。比如我们村就是在2017年集体办理的。条件是只要年满18岁男性都可以办理一出宅基地的房产证，结过婚的还要分户。就算你家的宅基地再多也白搭，例如家里有四处宅基地但是只有一个儿子，那么也只能办理两处。如果要办理房产证最好去当地村委会咨询一下。因为各地情况可能不一样。以当地政策为准！

农村宅基地可以办理房产证吗？有何价值呢？

农村的宅基地在以前的确是可以办理房产证的。但是在2018年的土地确权之后，房产证就变成《不动产权证》了，也就是说之前的房产证没用了。

确权之后的《不动产权证》的价值体现在两方面。一是对您的村集体组织成员身份的认可，另一方是对您的宅基地使用权和地上房屋所有权的认可。

对于前面的村集体组织成员身份就不多说了，这个大家都清楚。最重要的是第二点，既对宅基地使用权和地上房屋所有权的证明。这就意味着在有拆迁情况发生时，您的宅基地、您的地上房产都能获得补偿，而且还有安置费。这是《不动产权证》的一个价值；

另一个价值就是今后可能实现的宅基地入市、宅基地和地上房产作为抵押物向银行***的功能，这就增加了一个宅基地作为抵押物的功能。

还有一点价值的体现就是确权后的宅基地进行有偿退出的功能。虽然说现在的宅基地有偿退出还是在土地改革的试运行阶段，但是也离推广不远了。当您的宅基地有偿退出之后，您可以获得一笔补偿的，这在以前是不可想象的。

总之，宅基地确权之后，保证的是村民的利益，体现的是宅基地入市、抵押等价值。以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。

到此，以上就是小编对于宅基地建房有房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于宅基地建房有房产证吗的2点解答对大家有用。