可以用房产证抵押***吗,自己拿房产证去银行***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于可以用房产证抵押贷款吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍可以用房产证抵押贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 外地房产证可以本地抵押贷款吗？
2. 用房产证抵押贷款的话需要怎么办?直接去银行就可以吗？
3. 直系亲属可以用房产证抵押贷款吗？
4. 还建房可以抵押贷款吗？
5. 大伯哥拿着我的房本可以抵押贷款吗

外地房产证可以本地抵押***吗？

据悉，异地房产不能在本地办理抵押***，因为异地房产不利于***机构核定，一般只接受本地房产。不过，也并非任何房产都能办理抵押***，只有具备以下条件的房产才有***资格：

1、双证齐全，即有房产证和国有土地证；

2、房龄≤20年；

3、可正常上市交易；

4、无产权***；

不可以。

目前***机构只受理在服务区域内的房产证作抵押申请***,而且还要求借款人在当地有稳定的工作,这也是出于对***风险和成本的考虑。因此,最好在房产所处地区申请房产证抵押***。

用房产证抵押***的话需要怎么办?直接去银行就可以吗？

房屋抵押***条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。房产抵押***，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理。一、向银行等金融机构申请借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;***银行要求提供的其他文件或材料。银行对借款人的***申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押***合同并进行公证。***合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和***通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。***结清，***结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在***到期日（一次性还本付息类）或***最后一期（分期偿还类）结清***；

②提前结清：在***到期日前，借款人如提前部分或全部结清***，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。***结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的***结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持***结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

直系亲属可以用房产证抵押***吗？

　 房产证的名字可以和***人的名字不一致。

　　房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，***合同中的***人是房屋***的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。

　　比如，有的父母给孩子买房子，可以写孩子的名字，不论这个孩子是否成年，是否有还款能力，都无所谓，因为父母是***的还款人，只要父母的还贷能力通过银行的审核就可以的。

还建房可以抵押***吗？

购买还建房是可以办理***的，因为还建房其实就是属于安置房，这类的房子也是有房产证的，只要有房产证我们就可以去抵押***。不过根据规定，一般购买的还建房以后五年之内是不可以进行交易的，必须要等到原房主把房子拿到手五年以后才可以去缴纳土地出让金和相关的税费，缴纳的这些费用以后，这个房子才会变成正规的商品房，这样才能进行自由的买卖

大伯哥拿着我的房本可以抵押***吗

持他人房产证是不可以办理***的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理***。

根据《***通则》第二十五条　***申请借款人需要***，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：

一、借款人及保证人基本情况；

二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；

三、原有不合理占用的***的纠正情况；

四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；

五、项目建议书和可行性报告；

六、***人认为需要提供的其他有关资料。

到此，以上就是小编对于可以用房产证抵押***吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于可以用房产证抵押***吗的5点解答对大家有用。