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1. 杭州哪个区的房价最便宜？
2. 请问杭州各个区域的房价趋势是怎样的？
3. 杭州的名人旧居？
4. 现在杭州哪里学区房性价比最高，考虑投资和孩子上学，初中高中？
5. 杭州哪里的房价是2万左右？怎么样？

杭州哪个区的房价最便宜？

拱墅区

以杭州市二手房房价为例，现在上城区的平均房价大约为5.58万，滨江区的平均房价大约为5.5万，西湖区的平均房价大约为5.34万，而拱墅区仅仅为4.54万。

拱墅区作为杭州核心区域四大主城区之一，房价却与其他三大主城区差距在1万左右。

可以看出拱墅区楼市房价的确算得上是主城区当中的价格洼地，也算是主城区当中的房价低廉的地方。

请问杭州各个区域的房价趋势是怎样的？

浙江.杭州

杭州是一线城市，辖区划有13个行政管理区，常住人口981万，户籍人口774万。各城区房价差异较大，市中心城区（上、下城）房价较高，而县级行政区相对低一些。

近一年来，杭州房价呈高位稳中波动。2019年6月新盘参考均价24860元/平米，较年初参考价格24***9元/平米，上涨0.5%基本处于持平状态。二手房呈高位稳定波动。

近三年来，杭州房价呈持续震荡上涨。2016年三季度参考价格18685元/平米，2019年6月价格24860元/平米，三年上涨33%，年化涨幅11%。全国2018年涨幅10.7%。

中心城区部分楼盘参考均价分布。不同城区价格差异较大。

杭州的名人旧居？

杭州比较有名的名人故居有下面这些:

胡雪岩故居，胡雪岩故居位于杭州市河坊街、大井巷历史文化保护区东部，建于清同治十一年(1872年)，建筑面积五千八百多平方米。胡雪岩故居从建筑到室内家具陈设，用料之考究，堪称清末中国巨商第一宅。

　于谦故居，于谦故居位于清河坊祠堂巷41号。于谦曾写下有名的《石灰吟》，这诗成为他一生为人的写照。明成化二年(1466)，于谦案昭雪，故宅改建为怜忠祠，以资纪念。现故居已照原貌修缮一新，陈列于谦生平事迹，尚留旗杆石、造像碑等遗物。

 林风眠故居，大画家林风眠在国立艺院当院长时自己设计建造的，并在这里住了10多年，他自己种植花木果树，至今保存完好，现为林风眠纪念馆。

 盖叫天故居：又名“燕南寄庐”，是杰出的京剧艺术家盖叫天的故居，他一生大部分时间都居住于此。盖叫天因祖籍河北有“燕北”之称，故把这座宅子称为“燕南寄庐”，取燕北之客寄居江南之意。这四个字为马一浮先生所题。现为西湖西线一大人文景点。

　　郁达夫故居，郁达夫故居是1933年郁达夫为暂避***的政治迫害,从上海举家移居杭州时购置的寓所。又被称为“风雨茅庐”，由郁达夫自己设计。

　　夏衍故居，故居原名八咏堂，为五开间七进深院落，为夏衍诞生至青少年时代的活动地，现经扩建，占地一千两百平方米，建筑面积为六百平方米，***用院落式和江南名居式样。陈列室展示了夏衍一生从事电影活动的生平事迹，以及夏衍生前用过眼镜、衣物，还有名家字画等。

　　潘天寿纪念馆，潘天寿纪念馆潘天寿纪念馆址原为潘天寿故居，是一幢青砖二层楼房。正厅是画家生前画室兼书房，陈设生前用品，书房中的对联“戒是无上菩提本，佛为一切智慧灯”为弘一法师 李叔同的赠言。侧室陈列作品、著作等。是国内保存潘天寿作品最多最全的地方

　　黄宾虹故居，故居为平房，在西湖畔，背倚山崖，进圆形门洞人内，可见到画家亲手植于屋前的青桐树，仍登临环湖诸山写景，画风苍浑清润，在浓、焦墨中施以重彩。

杭州是一座历史文化名城，有很多名人在这里留下了足迹，他们的旧居成为了杭州的重要文化遗产。以下是杭州的一些知名名人旧居：

蒋杨别墅：位于杭州西湖畔，是中国近代史上著名政治家、军事家蒋介石和他的夫人***曾居住的地方。

张爱萍故居：位于杭州市上城区南山路52号，是著名女画家张爱萍的故居，也是中国现代美术教育史上的重要人物。

茅盾故居：位于杭州市上城区西湖南路26号，是著名现代作家茅盾曾经居住的地方，也是杭州市的文物保护单位。

田汉故居：位于杭州市拱墅区浙江大学紫金港校区内，是中国著名作曲家、歌词家田汉曾经的故居，也是浙江大学的文物保护单位。

葛亮清故居：位于杭州市上城区建国北路21号，是中国著名戏剧表演家、导演葛亮清的故居。

以上是杭州的一些知名名人旧居，这些旧居不仅具有重要的历史和文化价值，也成为了杭州的重要旅游景点。

1.杭州名人故居·于谦故居    地址：浙江省杭州市清河坊太平里

2.杭州名人故居·胡雪岩故居    地址：浙江省杭州市元宝路18号

3.杭州名人故居·秋水山庄    地址：浙江省杭州市西湖北山路38号

4.杭州名人故居·林风眠旧居    地址：浙江省杭州市灵隐路3号，植物园正门北侧

5.杭州名人故居·马一浮故居    地址：浙江省杭州市花港观鱼公园内

6.杭州名人故居·盖叫天故居    地址：浙江省杭州市***港26号

7.杭州名人故居·龚自珍故居    地址：浙江省杭州市解放路马坡巷6号小***园内

8.杭州名人故居·陈端生故居    地址：浙江省杭州市河坊街556号

9.杭州名人故居·郁达夫故居    地址：浙江省杭州市大学路场官弄63号

10.杭州名人故居·章太炎故居    地址：浙江省杭州市余杭仓前老街，现为章太炎纪念馆

现在杭州哪里学区房性价比最高，考虑投资和孩子上学，初中高中？

如果考虑学区，首先推荐西湖区，因为西湖区是杭州教育***最多的行政区。由于学区房的加持，西湖区的房价差别是很大， 在预算范围内的区域里其实主要看中学，比方说学军，文三街学区房贵的原因是他们对口的中学，十三中是杭州最好的公办中学。

还有选学校的时候一定要问一下这个学校有没有落户时间要求，像学军小学孩子父母和小孩的户口在这个房子上6年以前吧，才能排的上。

最后选小区是主要就看周边配套怎么样，地铁近不近，停车位就不用考虑了，老破小停车一直都是难题。

杭州哪里的房价是2万左右？怎么样？

均价2万的，目前富阳区，萧山良渚，钱塘新区。钱塘新区是去年把大江东的义蓬跟下沙合并了设立的钱塘新区目前直接归杭州管，地铁7/8号线都在建，宝龙广场龙湖天街也在建，还是比较有潜力的。富阳跟良渚也都有地铁，目前均未开通，富阳环境是不错，但是发展相对要慢些。

大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~

目前在杭州的话，均价大部分在四万以上，不过两万左右的也不是 没有。杭州自G20峰会后，房价几乎以翻倍速度涨，2016年较之前整整翻了一倍，到2018年5月份达到最高峰，现在算是平稳涨吧。起码没有飙升了。其实在2016年10月份开始就已经各种打压房价政策都来了，限购，社保由一年变两年，我记得当时是连续出了三个政策，但是房价依然控制不住。如果是在那个时候，两万左右的房价倒是能有一个不错的选择。回想起来真是时不待人啊。

如果说现在两万左右的话，选择性肯定是小了很多，不过目前富阳六号地铁沿线还是一个不错的选择，离转塘和滨江都比较近。比如祥生云湖城最近卖的也很火，均价两万左右。还有大城小院也是比较火的，但是现在好像是野风地产的资金链断了，据说现在是绿城接盘了。90方的房子总价也在一百五六十万的样子。还有中铁溪畔云璟府也是两万左右均价。其他版块能买的就是萧山稍微偏一点的地方了，熟称萧山南。或者下沙往北应该也有。再者就是闲林那边了。这几处应该数富阳好一点，因为地处都是相对偏僻一点的，目前无论是交通，商业，还是学校都还没有发展起来。发展成熟的地方价格已经上来了。

以上仅个人观点，希望能帮到您。

必须有。如果稍微留心下杭州的楼市，就会很容易找到想要价位的房子。

下图是二月份法拍房信息，起拍价最低只有88万元。

在贝壳找房里二手房查成交，选择[_a***_]150-200万区间，一共8700+成交记录。其中2020.1.1-2020.1.11里就有90套房成交，价格都能看。

杭州2万均价的房子，选择上，还是非常少的，绕城以内的，基本没有选择，例如，瓶窑，仁和，塘西，可以看看，崇贤板块可以碰碰运气！临安新房选择余地比较大，就是位置比较远。

目前杭州主城区二手房市场均价，

西湖区:4.4万

上城区:4.87万

下城区:3.9万

江干区:3.85万

拱墅区:3.93万

滨江区:3.82万

***近一点的

余杭区:2.56万

钱塘新区:2.55万

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