大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区没有房产证怎么办的问题,于是小编就整理了4个相关介绍小区没有房产证怎么办的解答,让我们一起看看吧。
不要紧可以办的。
房产证上没有写小区的名字,可以按以下方法去办。
2)身份证原件,
3)户口本原件,
去房产交易中心,说明情况,递交以上资料,重新办个新的房产证。并支付8o元的工本费。
所以,房产证上没有写小区名字不要紧,带上以上资料重新办新的房产证就可以了。
有的时候房产开发是没有门牌号的。等彻底结束后,才去跟当地的派出所要门牌号。
属于不同的部门管,脱节是有可能的。
当时在房产证发下来的时候应该这一切都已经是做好的了。
去管这个的部门,房地产交易中问问。有的时候房产开发是没有门牌号的。等彻底结束后,才去跟当地的派出所要门牌号。属于不同的部门管,脱节是有可能的。当时在房产证发下来的时候应该这一切都已经是做好的了。
买民用房没有房产证的情况下,首先需要到当地的房产部门确认该房子的性质,是属于公有财产还是私有财产。
1、公有财产得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项,必要时还得去公证处公证。如果房管所不予受理的话我们也可以走法院,程序一样,在拿判决书以后到房管所进行更名。
2、如果是私有财产的话,倘若我们一直都找不到原房主,那我们可以带上购房协议和相关的房款收据到区***进行***,要求原房主履行合同变更房产证,但要准备好相关证据和证人(比如邻居和社区工作人员等)。
3、如果证据和证言充分的话,***会尽快判决,之后持***判决书到房产部门进行更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走***,程序一样,只是拿判决到房管所更名。仅供参考。只有把产权落到自己名下才能买卖。
1、房屋出卖人在和你进行交易的时候,在法律上,他现在还不是房子的所有权人,没有权力进行处分。
2、没有房产证的房字有可能是违章的建筑,而违章的建筑是不受到法律保护的。
3、如果遇到***强制要求拆除,***是能够不进行补偿的。
(1)开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;
(3)开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕;
(4)开发商没有完成竣工备案工作;
(5)开发企业将房屋重复销售(未经合同备案),导致无法办理房产证;
(6)楼盘被***查封;
小县城里的房子没有房产证的原因可能如下:
房子不符合规划要求或者未取得规划许可证。
房子建在未明确土地使用权的土地上。
开发商已失去办理产权证资格,例如开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;楼盘被***查封;开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;或者没有取得建筑面积实测数据;再或者没有完成竣工备案工作等。
综上所述,小县城里的房子没有房产证的原因有很多,建议咨询专业人士以获取更详细的信息。
一. 为什么乡镇没房产证
1. 可能是因为该楼盘的五证还不全,或者楼房存在违建的行为,所以业主暂时没法申请房产证;
2. 可能是因为开发商没有将购房合同拿到房管局备案,所以无法申请房产证;
3. 如果是安置房,可能是还没有到达***的规定上市交易年限,所以还没有申请到房产证。
到此,以上就是小编对于小区没有房产证怎么办的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区没有房产证怎么办的4点解答对大家有用。
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