房产证一年能过户吗,房产证一年能过户吗多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证一年能过户吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证一年能过户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证一年能过户吗？
2. 一套房一年过两次户可以吗？
3. 买的房子什么时间能过户给直系亲属？
4. 房子卖了一年了，房产证也给购房者了，但未过户，能要回来吗？

房产证一年能过户吗？

可以过户。房产证过户办理流程：

1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

2.到“房地产估价”窗口办理评估手续；

3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办理所需材料：　　1.登记申请书；2.申请人身份证明；3.房屋所有权证书或者房地产权证书；

4.证明房屋所有权发生转移的材料。

一套房一年过两次户可以吗？

可以啊。我买了这套房，过户给我后，不满意卖了，下家买去肯定要过户的。

现在还没有什么政策规定，一套房一年内能过户几次。我买了一套房，只要是拿到了房产证，我就可以再次出卖。这套房子感觉不满意，就可以再次出卖。如果是这套房子没有年限出售的规定，就可以卖买，就可以第二次过户了。

买的房子什么时间能过户给直系亲属？

买的房子什么时间可以过户？

给直系亲属，这要看当地的规定，比如有的地方规定是满五唯一，这样的房子满五年，而且是双方的唯一一套房子，可以直接过户给直系亲属，这里的直系亲属可以是子女父母孙子外孙子等等，这是不需要交费用的，但是如果以后这套房子再涉及到买卖，需要交更高的过户费

房子卖了一年了，房产证也给购房者了，但未过户，能要回来吗？

我来回答你这个问题

我在农村的房子卖出去15年了，由于那家人常年在北京做生意，所以这个房子就一直没过户，三年前他家找我们夫妇去过户，我们就跟着去了，但是得知房子买卖不是本村人不给过户，然后就回来了，不了了之。

今年正月疫情期间，他家儿子酒后肇事逃逸，被抓后需要给死者赔偿，就想到了用房子去做抵押，当时我们离得很远，而且还是疫情期间，但是还需要我们去公安司法部门去做证明，证明房子卖给他们15年，而且没有过户。

但是我们还是把自己捂的严严实实的去给做个证明。房子一旦卖给了人家，无可厚非就是人家的产物了，与你一毛钱关系都没有了，不要做不仁不义之事，我说过，我们这还要动迁，而且动迁时钱还会很多，我们绝对不会起一个不好的念头，毕竟“人无千年活，花有千年说！”

卖了房一年后肯定房子涨价了，你想要回来可以向买房者协商，没过户子可以用现在房价可回购吗？如果购房者有协议和购房合同你没过户房产证也要不回来。卖了就没有后悔，如果房价下降了你还原价回购吗？

能要回来。因为，房子没过户，就是你的。只要你根据合同，赔付买方违约金，就可以终止卖房行为，要回房子。

但是，你为什么要把卖了的房收回来呢？买方那么相信你，在未买好房产证过户的情况下，付了全款给你；一年了呀，你收了人家钱，不给人办过户，现在还要收房。你太过分了。是房价涨了太多吗？还是别的什么原因？如果没有特殊原因，还是配合买方办理过户吧。如果实在欺人太甚，小心，兔子急了还会咬人哟！

@陈老院长 我们一起成长

房子卖了一年，没有过户，但房产证给购房者了，想知道能不能把房子要回来，这要具体情况具体分析。确切点说，这与已售房屋的产权属性有很大关系。有些特定情况下可以要回来，有些情况则要不回来。

什么情况下可以把卖出去的房子要回来？

很显然，如果想把已出售的房子要回来，前提条件就是确认房屋买卖合同无效。无效的合同自始无效，因此，以无效合同为基础的房产交易也就无效。

在以下几种情形，房屋买卖合同无效：

1、农村村民将自住的宅基地上的农宅出售给村集体经济组织以外的人。由于农村的宅基地禁止向本集体经济组织之外的人员转让。因此，出售宅基地上的房屋给集体组织成员之外的人员属于不合法行为，交易不受法律保护。而交易合同由于违反了国家法律法规的禁止性规定，属于无效合同。

2、已售房屋属于限定产权交易的房屋，比如经济适用房、回迁房、安置房、共有产权房、或者商品房等处于限售期的房屋或者限定销售对象的房屋。如果在限售期内转让房屋或者转让对象不符合相关规定的购房资格，则交易合同无效。

3、房屋销售未经共有产权人同意，且房屋交易价格明显低于市场价。则共有产权人可以申请法院裁定合同无效。

如果属于以上三种情形之一，则卖方可以请求人民***裁定房屋买卖合同无效，退回售房款，要回房屋。当然，卖方可能需要为此支付一定的经济补偿。这需要买卖双方协商。由于买卖合同本身属于无效合同，也就谈不上违约的问题。买方可能哑巴吃黄连，有苦难言。

什么情况下卖方无法要回房子？

除了上述几种情况外，卖出去的房子就很难要回来，这与过没过户没关系。有一些二手房交易，可能由于房屋产权证不满两年，买方为了省税没有及时过户。所以，通常会出现题主所说的这种情形，即先把房产证给买方，约定在证满二年之后再过户。

无论是卖方由于房价上涨想要回房子，还是以配偶不知情为由想要回房子，都无法实现。如果卖方不配合过户，就属于严重的合同违约行为，需要承担违约赔偿责任。如果诉讼至***，***也会裁定合同有效，同时判定卖方配合办理过户手续。

到此，以上就是小编对于房产证一年能过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证一年能过户吗的4点解答对大家有用。