天津二手房出售,天津二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津二手房出售的问题，于是小编就整理了5个相关介绍天津二手房出售的解答，让我们一起看看吧。

1. 天津二手房买卖流程及办理地点？
2. 天津二手房交易手续和费用？
3. 天津哪个房产中介佣金低？
4. 天津买2手房中介费一般收多少%？
5. 天津买二手房原房主户口不迁出买方能迁进来吗？

天津二手房买卖流程及办理地点？

二手房买卖流程及办理地点，交易流程，评估，需要2一3个工作日，出具书面评估报告，所需材料房主身份证复印件，房地产证或复印件，到房屋所在区的房管局办理，买卖双方都在场，在管理局做备案，所需要件，买卖双方***（复印件一份）双方手章，房地产证（复印件一份）卖方个人结算账户（复印件份）等。

天津二手房交易手续和费用？

天津二手房过户税费标准

①登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按买卖房价总额的2‰交纳。

②转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。

③契税：受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税；个人购买售价在5000元/M2（含本数）以下自用普通住宅（不含别墅），于1999年8月1日后签定合同的，按成交价格的1.5%缴纳契税；市内六区范围内，个人购买售价在3000元/M2（含本数）以下自用普通住宅，于2002年10月1日后签定合同的，按成交价格的1%实际缴纳契税。

④印花税：存量房按合同记载金额的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。

⑤工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

天津哪个房产中介佣金低？

在天津，有许多房产中介公司提供佣金较低的服务。其中一家知名的公司是天津链家房地产经纪有限公司。他们以佣金低、服务优质而闻名。他们的佣金费率相对较低，可以帮助买卖双方节省成本。此外，他们拥有丰富的房源***和专业的团队，能够提供全方位的房产服务，满足客户的需求。如果您在天津寻找佣金较低的房产中介，可以考虑联系天津链家房地产经纪有限公司。

天津买2手房中介费一般收多少%？

天津买二手房的中介费一般收2%。

在天津市场上通过房产中介进行的二手房买卖，房产中介一般会收取双方各交易价格百分之一的服务费，但是实际上一般会约定由买方支付百分之二。

除了房产中介服务费百分之二外，还有契税百分之一，印花税千分之五等。

天津买二手房原房主户口不迁出买方能迁进来吗？

不能迁入。按有关户籍管理规定，一栋房子户口只能属于一户居民，既然卖房者未迁出，新买主就不能把户口迁入。 有一个不是上上策的办法！ 户主搬迁到其他地区后，如果房子已卖出就必须主动到辖区派出所将其户籍迁出，否则买方就无法入户。为保障购房户正当利益，他们会要求卖房户将其户口迁移，若卖房户不迁走，可以***用别的办法，比如让买房人的户口挂靠在原户主的户口上。但这种解决问题的办法并不是上策，而是应该在购房者签订二手房买卖合同时，就将户籍、水、电、煤、物业管理等户主的变更问题，在合同内写清楚交接办法和时间，避免事后出现麻烦。

不能迁入。

按有关户籍管理规定，一栋房子户口只能属于一户居民，既然卖房者未迁出，新买主就不能把户口迁入。有一个不是上上策的办法！ 户主搬迁到其他地区后，如果房子已卖出就必须主动到辖区派出所将其户籍迁出，否则买方就无法入户。为保障购房户正当利益，他们会要求卖房户将其户口迁移，若卖房户不迁走，可以***用别的办法，比如让买房人的户口挂靠在原户主的户口上。但这种解决问题的办法并不是上策，而是应该在购房者签订二手房买卖合同时，就将户籍、水、电、煤、物业管理等户主的变更问题，在合同内写清楚交接办法和时间，避免事后出现麻烦。

到此，以上就是小编对于天津二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津二手房出售的5点解答对大家有用。