我买的房子没有房产证,我买的房子没有房产证怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于我买的房子没有房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍我买的房子没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 买的民用房没有房产证怎么办？
2. 在农村买了房子什么证都没有？怎么办？

买的民用房没有房产证怎么办？

1、房屋出卖人在和你进行交易的时候，在法律上，他现在还不是房子的所有权人，没有权力进行处分。

2、没有房产证的房字有可能是违章的建筑，而违章的建筑是不受到法律保护的。

3、如果遇到***强制要求拆除，***是能够不进行补偿的。

4、无法办理或者长期没有得到房产证的那些情况：

(1)开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;

(2)开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;

(3)开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕;

(4)开发商没有完成竣工备案工作;

(5)开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证;

(6)楼盘被法院查封;

买民用房没有房产证的情况下，首先需要到当地的房产部门确认该房子的性质，是属于公有财产还是私有财产。

1、公有财产得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。如果房管所不予受理的话我们也可以走***，程序一样，在拿判决书以后到房管所进行更名。

2、如果是私有财产的话，倘若我们一直都找不到原房主，那我们可以带上购房协议和相关的房款收据到区***进行***，要求原房主履行合同变更房产证，但要准备好相关证据和证人（比如邻居和社区工作人员等）。

3、如果证据和证言充分的话，***会尽快判决，之后持***判决书到房产部门进行更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走***，程序一样，只是拿判决到房管所更名。仅供参考。只有把产权落到自己名下才能买卖。

在农村买了房子什么证都没有？怎么办？

根据《中华人民共和国土地管理法》，农村土地性质属于集体所有，任何组织和个人无权买卖，农村集体经济成员依法拥有使用集体建设用地修建房屋（即宅基地），但宅基地只有使用权，没有所有权和处置权。如果你不是本集体经济组织的成员或你是城里人买了农民的房屋，是过不了户的。且买卖行为是非法的，法律不会保护买家的权益的。

这要根据当地的情况决定，一般根据国家规定是不允许不是本地村民不应有当地自建房，但是有些是经过当地***批准可以部分给不是本村居民自建民房，如果其转让必须要经过村委会同意

农村的房子都是建在宅基地上的，法律上是禁止买卖的！你如果买了农村的房子是没有产权证的！因为宅基地属于村集体，不属于个人所有！

现在农村也有很多小产权房，就是在农民宅基地上盖楼房，那些也都是没有产权证的！

正常居住生活的情况没问题，但是遇到拆迁之类的，是没有法律保护的，也得不到相关赔偿！

首先，你是不是这个村的村民呀，如果你是城市居民或者不是这个村的村民，那么你购买农村房屋这个行为是不受法律保护的。你只有向***提***讼，请求***判令买卖合同无效，判令原房主返还房款，并承担相应的利息。如果你是本村村民，并持有有效的房屋合同，那么你可以凭借购房合同乙方向人民***提***讼，对该房屋主张所有权，乙方判令原房主的新房产证无效。

你好，很高兴回答你的问题，我是今日头条萧da宝农村买房没有房产证，存在较大的风险，自己决定是否购买

《中华人民共和国物权法》

第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

第十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

到此，以上就是小编对于我买的房子没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于我买的房子没有房产证的2点解答对大家有用。