南昌房产 最新政策,南昌房产最新政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南昌房产 最新政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南昌房产 最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 南昌房产过户流程和手续费？
2. 南昌本地人可以领购房补贴？
3. 九江到南昌购房是否限购？
4. 南昌买房限购吗？

南昌房产过户流程和手续费？

一、南昌房产证过户费用是多少钱

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。

2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)。

3、6元/平方米的手续费(房管局收)。

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。

5、公证费最高300元。

二、房产证过户步骤

1、由经纪公司中介成交的应当在经纪公司通过网上签约系统签订房屋买卖合同，或自行成交的持房屋所有权证、及其他要件到政务大厅总咨询台录入买卖合同。

2、持买卖合同及其他要件到税务窗口申报缴税，领取纳税通知书。

3、专项维修资金窗口(48号—52号窗口)领取缴款通知单或缴存证明。

南昌本地人可以领购房补贴？

可以。自2023年1月19日起至2023年2月18日止，凡在南昌市红谷滩区购买新建商品房，且完成合同备案的购房人，可享受200元/平方米的购房补贴(单套商品房最高不超过4万元)。

活动期间购房，且在具备交房条件后6个月内缴清契税的购房人，按购房总价(以开票金额为准)的1%给予契税补贴(单套商品房最高不超过4万元)。

九江到南昌购房是否限购？

九江到南昌购房不限购。南昌的限购政策是针对南昌市户籍的购房者，南昌市户籍的购房者只能购两套房，限购第三套房。南昌市以外的购房者包括九江的购房者不限购，九江购房者只需要提供身份证就可以购买南昌市的商品房或者公寓房。

南昌买房限购吗？

南昌市是江西省省会，标准的二线热点城市，在国内房地产市场调控的大背景下，南昌当然是房地产调控的重点监控区域，限购限售等调控手段自然少不了。

下面商业地产视点为各位梳理下南昌市目前最新的房地产限购及各项调控政策:

自2017年3月8日以来，南昌楼市调控升级，南昌限购范围扩大限购限售还限价:

一、楼市调控升级

外地人购房须缴纳两年社保；

限购区仅能购一套房含二手房；

湾里、新建、南昌县加入限购区；

二、贷款缩水

南昌公积金政策调整:***额度已用过公积金的不能再***；

三、房贷利率再次上浮

到此，以上就是小编对于南昌房产 最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于南昌房产 最新政策的4点解答对大家有用。