办理不动产是房产证吗,办理不动产是房产证吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办理不动产是房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办理不动产是房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么我拿到的房产证叫不动产权证书？
2. 办不动产证业主需要交购房合同吗房产证和不动产证一样吗？
3. 只有房产证怎样去办理不动产登记证？
4. 只办房产证不办不动产权证？

为什么我拿到的房产证叫不动产权证书？

根据《国土***部关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》文件，我国自2015年开始实行不动产统一登记制度。

土地使用权证、房屋所有权证已两证合一，统一为不动产权证书

关于土地使用权期限。

根据《城镇国有使用权出让和转让暂行条例》文件，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

居住用地七十年；

工业用地五十年；

教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

商业、旅游、***用地四十年；

综合或者其他用地五十年。

上述文件规定的是土地用途的最高使用期限，实际取得的使用权限以不动产权属证书登记为准。以居住用地为例，其使用权限最高年限为70年，并不是说所有的居住用地的使用年限一定都是70年，也有可能是少于70年的。

土地使用权年限是自国家向房地产开发商实际交付土地之日起算

关于住宅建设用地使用权到期如何处理。

办不动产证业主需要交购房合同吗房产证和不动产证一样吗？

需要，和不动产证一样需要向登记部门提交购房合同、交购房款凭证，完税证明等证据。房产证是对房屋进行确权所颁发的权证，不包括土地使用权证。不动产证是登记部门对房产和土地使用权共同颁发的权证，是二证合一。根据中华人民共和国民法典规定，应当颁发不动产证。

只有房产证怎样去办理不动产登记证？

只有房产证没有土地证不能办理不动产证，房屋不动产登记前需先办土地证。

根据不动产登记的规定，不动产登记就是以宗地为单位，将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上，以保证市民个人产权，避免产权和权利冲突。

房屋与土地是一个整体，所谓需要登记的房屋所有产权，指的是完整产权，既包括房产所有权也包括土地使用权，也就是如果要进行不动产登记，申请登记人必须要进行“房地合一”，也就是房产证和土地证合二为一，变成一个红色的房屋产权证。

因此，办理房屋不动产登记，仅靠房产证是不够的，若想顺利办理不动产登记，还需到房屋所在区办理土地使用证。

扩展材料

办理土地证所需资料：分割转让许可证的原件、宗地图复印件、房产证复印件、购房发票复印件、购房合同复印件、契税***复印件、申请人身份证复印件、土地登记申请书、土地登记法人代表***明书。

若想补办土地证，需提供相关证件资料，但由于购房时间较早，购房***、契税***等文件已经丢失，凑不齐办理土地证所需文件。房管部门工作人员表示购房、网签过程中，房管部门会留存证件、***等信息，市民可申请查看打印，土地登记申请书也可在区土地局网站下载。

只办房产证不办不动产权证？

房产证和房屋产权证是一样的，大约在2012年以前办的叫房地产权证，2016年以后办的叫不动产权证，全称是（中华人民共和国房地产权证）和（中华人民共和国不动产权证书）这两个证叫法不同，但是具有同等的法律效力。因为是房产证明，所以我们平常都是统称为房产证。

到此，以上就是小编对于办理不动产是房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于办理不动产是房产证吗的4点解答对大家有用。