上海二手房产,上海二手房产交易税费一览表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海二手房产的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海二手房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海哪个购房网站好？
2. 上海二手房东好做？有经验的朋友指点一下，怎么找便宜的房源？
3. 上海二手房东发展趋势？
4. 上海买二手公寓首付多少？
5. 上海二手公寓房交易需要叫什么税费？

上海哪个购房网站好？

在上海购房的时候，有几个购房网站是非常受欢迎的。

首先是链家网，它是中国最大的房地产经纪公司之一，提供了大量的房源信息和专业的服务。

其次是安居客，它是一个综合性的房产网站，提供了全面的房产信息和购房指导。还有58同城和赶集网，它们也是非常知名的购房网站，提供了丰富的房源信息和交易服务。此外，搜房网和房天下也是上海购房者常用的网站之一。总的来说，这些购房网站都有各自的特点和优势，购房者可以根据自己的需求选择适合自己的网站进行购房咨询和交易。

上海有很多购房网站，以下是一些比较受欢迎的购房网站：
1. 链家网 (***s://sh.lianjia***/)：链家网是中国最大的房地产中介服务平台，拥有大量的在售楼盘和二手房源，提供详细的房源信息和在线预约看房服务。
2. 悟空找房 (***s://shanghai.anjuke***/)：悟空找房是一家专注于提供房源信息和房产服务的网站，拥有丰富的房源数据库，提供详细的房源信息和在线咨询服务。
3. 房天下 (***s://sh.fang***/)：房天下是中国最大的房地产门户网站之一，提供全面的新房、二手房和租房信息，并提供在线看房、预约看房等服务。
4. 安居客 (***s://shanghai.anjuke***/)：安居客是一家房地产信息平台，为用户提供全面的房产信息和在线咨询服务，包括新房、二手房和租房等。
以上网站仅供参考，建议根据自己的需求和喜好选择合适的购房网站。

上海二手房东好做？有经验的朋友指点一下，怎么找便宜的房源？

我一个朋友是做二房东的，地段很重要，一般都是选择繁华地段，或地铁周围，这样保证房子很快就租掉，地段偏的虽然便宜，但是很难出租， 越大的房子越好，装修就是把卫生间弄好一点，房间收拾利索，看着清爽，东西配置基本齐全就行了，

上海二手房东发展趋势？

上海二手房东发展前景应该还是不错的。上海是中国的经济中心，人口导入城市。每年都会有很多毕业的年轻人来这里工作和创业。

先不说上海的房价年轻人很难实现一工作就买房的愿望，就凭上海楼市的限购政策也把很多可能有能力购房的外来者拦在楼市门外。

那既然不买房就只能租房，客流很稳定，上海房源也很稳定，有些上海房东怕麻烦也乐意把房子交给别人打理或托管，所以在上海当二房东前景还是不错的。

上海买二手公寓首付多少？

首套房首付比例不可少于房子总价的百分之三十五。

2套普通自住房首付比例不可少于百分之五十。

2套非普通自住房首付比例不可少于百分之七十。

当然，3套房产的情况下，向银行申请贷款，按照约定是不予***的。二手公寓房首付还要看房龄。公寓房首付比例一般在百分之70

上海二手公寓房交易需要叫什么税费？

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：

（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；

如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；

任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；

到此，以上就是小编对于上海二手房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海二手房产的5点解答对大家有用。