苏州最新房产政策看法,苏州最新房产政策看法和建议

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州最新房产政策看法的问题，于是小编就整理了4个相关介绍苏州最新房产政策看法的解答，让我们一起看看吧。

1. 苏州买房新政策2020社保规定？
2. 17岁的孩子可以在苏州购房吗？
3. 2021年外地有房苏州算首套吗？
4. 儿子大学本科毕业落户苏州了，明年想给儿子在苏州买房，能买吗？

苏州买房新政策2020社保规定？

苏州市2020年出台的住房政策是，非本市居民购买首套住房必须在苏州市区、昆山市和太仓市连续两年累积缴纳一年以上的税收或社会保障，非本市居民不得购买二套住房，本市户籍家庭不得购买四套住房。非本市户籍居民家庭，在购买首套住房时，须提交在购买首套住宅的两年内，在苏州、昆山市和太仓市连续1年以上缴纳一次或以上的社保证明，暂停向非本市居民购买一套或多套住宅，停止销售三套或以上的本市户籍居民。

首套房的最低首付比例由20%调整为30%，有购房记录无实际住房，有一套房但无贷款纪录或已经结账的，二套房的最低首付比例由30%调整为50%。已有一套住房但尚未还清***的，可申请商贷，将最低首付比例从50%提高到80%。

苏州人，可以在当地买三套房子。不过，如果你不是本地人，可以在苏州和昆山市买下一栋房子，那么就必须要有社保证明，而且必须是在两年内，或者是交了个税证明。

不管你是苏州张家港、常熟，不管你是本地人还是外地人，都不会有任何限制。

还要了解苏州的***限制，在苏州，如果你没有买房，没有***记录，那么你的首付比例会超过30%。如已偿还了***，则需支付50%的首期费用。

如果你在苏州买房，而且***还清了，那么你的首付款就是50%。

17岁的孩子可以在苏州购房吗？

17岁的孩子可以在苏州买房的，苏州购房资格条件:1、具有本市有效居留身份;2、申请时在公证机关公布的无民事行为能力;3、购买限制性住房的,需提供相应户籍所在地的境外人员及其雇主满12个月的完税证明。

(二)无房或有房户但建筑面积在140平方米(含)以下的家庭。

(三)申请购买限价商品住房且人均住房使用面积不得超过西安市统计部门公布的上年度本市职工人均住房使用面积的60%。

2021年外地有房苏州算首套吗？

不能，算二套房了。

二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。

被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。

（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。

（3）未成年时名下有房产，成年后再***购房算二套。

（4）有全款购买住房，再***购房为二套房。

（5）有***购买住房，结清出售后再***购房也会被算作二套房。

（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。

（7）婚前一方***购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

（8）婚后共同***购房，离异后再购房。

儿子大学本科毕业落户苏州了，明年想给儿子在苏州买房，能买吗？

可以买，如果自住的话年底买最好，优惠比较多！

如果是投资的话，建议再等等！

苏州和上海，杭州，南京属于长三角比较发达的区域，房价不会跌

目前买房子的话，最好买在长三角或者珠三角

其他城市不是很建议，特别是北方城市（除了北京）

我身边很多同事都在苏州杭州上海买房了

自己住的话，最好是买一个地段好一点的！

只要是刚需族，经济实力允许，就应该早买房！苏州地区经济建设快，发展理念发展前景十分好，经济GDP在全国名列前茅，不仅在江苏省内，甚至是要赶超南京了！一是经济基础好，内外资企业很多！二是人材济济，外地人口流入很多！三是交通便捷，紧邻长三角龙头上海和南京之间，在全国和苏南竟争中名列前茅！现不买房，更待何时？[赞][赞]

到此，以上就是小编对于苏州最新房产政策看法的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州最新房产政策看法的4点解答对大家有用。