上海房产***购房政策最新,上海房产***购房政策最新规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产拆迁购房政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海房产***购房政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海房屋拆迁补偿安置有哪些规定？
2. 上海2005年动迁独生子女政策？
3. 上海私房动迁面积怎样算法？

上海房屋***补偿安置有哪些规定？

上海市规划和自然***局发布的沪规划***规〔2020〕20号文件中规定，

一、关于征地区片综合地价

本市征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成。

征地土地补偿费标准根据《上海市征地土地补偿费标准（2020）》执行。

安置补助费为《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》（沪府发〔2017〕15号）涉及的被征地人员的生活补贴费，标准按照本市相关规定执行。

二、关于征地青苗补偿标准

征地青苗补偿标准按照《上海市征地青苗补偿标准（2020）》执行。

三、关于征地财物补偿标准

征地财物补偿标准按照《上海市征地财物补偿标准（2020）》执行。《上海市征地财物补偿标准（2020）》中未涉及的补偿项目，可***取近似类比照、跨区域参照、市场价协商、成本法测算以及有资质的第三方评估等方法，协商补偿价格。

各区***也可在《上海市征地财物补偿标准（2020）》的基础上，根据实际情况及特点，制定补充标准，并报市规划***管理部门备案。

我们闵行这边本地人***补偿人均60平房子呗！小孩***补偿翻翻可以拿一百平房子呢！就像我们闵行这边三口之家***可以拿到240平房子呢！要是拿小户型房子可以拿四五套房子呢！

《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》

《关于贯彻执行<上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则>的若干意见》

《关于进一步规范本市房屋征收补偿工作的通知》

《房屋征收补偿方案》

《居住困难户人数审核办法》

《特殊对象范围及照顾标准》

《产权调换房屋选购办法》等

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你好，上海房屋***补偿除了全国通用的《国有土地上房屋征收与补偿条例》外，2011年10月19日公布实施的《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》也是***中的重要法律依据。其中对***补偿的征收主体、补偿原则、法律责任做了相应的规定。

当您的***补偿不合理时，首先应当考虑***程序是否合法，只有程序合法才能保证我们获得合理的补偿。

上海2005年动迁独生子女政策？

1.上海2005年动迁独生子女政策的主要内容是对符合条件的独生子女家庭给予一次性住房补贴。
2.原因：2005年，上海实行动迁政策，对符合条件的居民家庭进行了补偿，其中包括独生子女家庭。
针对独生子女家庭，政策给予了一次性住房补贴，旨在为他们提供更好的居住条件。
实行该政策的原因，一方面是为了满足居民的住房需求，另一方面是为了缓解上海市户籍人口超限的问题。
3.该政策的实行，为符合条件的独生子女家庭提供了更多的住房选择，同时也得到了居民的一致好评。
这也反映了***对于居民生活质量提升的重视，同时促进了城市建设和人口管理。

上海私房动迁面积怎样算法？

很巧，我家现在正好遇到动迁。

我家是上海浦东新区的，农村宅基地动迁。各个地方的动迁政策不一样，我们现在的最新动迁政策是这样的，先核定被安置人员身份，再让被安置人自己选择“数人头”还是“数砖头”。哪个方式合算，就选哪个方式了。

私房面积怎么算？我们这里是分成2类。一类是看土地证上的面积，就会安置对应面积的新房。

另一类是“可建未建”面积，说得俗一点，就是没有批到土地证的房子。不属于违章建筑，而是有“建房许可证”，但是没有去办理土地证。这样的房屋，不给予安置新房，给予相应的经济补偿，补偿金额还是蛮高的。

还有一类，是属于“违章建筑”，别说土地证了，“建房许可证”也没有的。。。这样的房屋，只给于相应的经济补偿，比较低的，每平400元。

如果想要知道自家的私房可以被安置多少面积的新房，一切以“土地证”上的面积为准。其它的只给于经济补偿。

这样的***政策，只是我们这里这样实施，上海各地区的实际操作实施，***政策，都有所不同的。

到此，以上就是小编对于上海房产***购房政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产***购房政策最新的3点解答对大家有用。