地产房子有没有房产证,地产房子有没有房产证啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地产房子有没有房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍地产房子有没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上能看见房屋的建筑结构和建筑图纸么？
2. 怎样能知道开发商的房子是有房产证的？
3. 房屋权属证明和房产证的区别？
4. 现在开发商办下来的房产证都没有楼盘名称吗？

房产证上能看见房屋的建筑结构和建筑图纸么？

房产证和不动产登记证上是看不到建筑图纸的，房产证和不动产登记证上配着的是房产分户图和宗地图，需要注意的是在房产证和不动产登记证上有一栏房屋结构，上面会明确房屋结构，如土木结构、砖混结构、混凝土结构等。 建筑施工图 简称“建施”。它一般由设计部门的建筑专业人员进行设计绘图。

建筑施工图主要反映一个工程总体布局，表明建筑物的外部形状、内部布置情况以及建筑构造、装修、材料、施工要求等，用来作为施工定位放线、内外装饰做法的依据，同时也是结构施工图和设备施工图的依据。

建筑施工图主要由施工掌握使用，是不需要提供给住户个人的。

怎样能知道开发商的房子是有房产证的？

期房，看看开发商有没有办理过期房的销售许可证。

现在很多地方规定，商品房销售必须经过相关的审批手续，如果符合预售条件的，给予预售许可证。

而且这个预售许可证可以在公开的信息媒体中进行查询，像北京、上海等地，都是如此。

另外，到办理产证过程中，还有一个重要的节点，就是入住许可，现在一线城市基本上都有入住许可的验收要求，可能你现在所买的期房还没有到这个步骤，这个节点是在交房前必须完成的，作为交房的条件之一。

只有这样，那么你的房产才能知道是否可以办理产证。

房屋权属证明和房产证的区别？

房产证和房权证的区别：

1、两者在含义上不同：“房产证”购房者是指通过交易来取得房屋的合法所有权，是可以依照法律对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证明的文件。

权属证就是指房屋产权证是具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》

2、两者在具体用途上不同：房权证有个别地方也可能是由当地的房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

房屋的所有者是可以凭证来管理和使用自己的房屋的。房产证其中也包括了房屋所有权证和房屋共有权证，在通常的意义上来讲房产证就是房屋所有权证的一个简称。

3、两者在拥有的权利上不同：房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

现在开发商办下来的房产证都没有楼盘名称吗？

一个房地产开发项目在拿地、开发建设、办理预售、销售过程中可能会有不同的名称。

在拿地阶段，项目名称是当地国土***局对该地块的编号或命名，由字母加数字组成。

在规划报建时，有一个项目工程名字，由规划局和开发商商定。

在办理预售许可证时，开发商会想出一个符合项目特点和文化的小区名字，向当地民政局申请，经民政局审批后，可以向住建局申请预售许可证。

在楼盘销售阶段，有些开发商又会给项目取一个推广名，给楼盘打广告推广楼盘。

一般《商品房买卖合同》约定的楼盘名称以预售许可证的名字为准。未来办理《不动产权证》的楼盘名称是合同约定的名称。

你说的现在开发商办下来房产证都没有楼盘名称，这种情况一般不存在。

如果你说的是真实的，请拍一个全页照片来看。谢谢！

到此，以上就是小编对于地产房子有没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于地产房子有没有房产证的4点解答对大家有用。