按揭房的房产证怎么办,按揭房的房产证怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭房的房产证怎么办的问题，于是小编就整理了4个相关介绍按揭房的房产证怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 按揭房怎么拿房产证？
2. 按揭房怎么拿房产证？
3. 按揭房，房产证怎么拿出来？
4. 按揭房没有房产证，小孩怎么上学？

按揭房怎么拿房产证？

1、途径一：按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

2、途径二：还清房贷后拿到房产证。按揭买房子要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易核心注销***。

3、途径三：向***银行申请房产证。按揭买房子的申请人若一直按时还房贷，还款满两年后，也可以向***银行申请房产证。这种情况申请得到的房产证，是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。表明房子还是在抵押状态中，这种情况还是要还清***后，办理了注销抵押登记的手续才可以取消。

注：按揭房无论是现房或者是期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的，只是早晚时间不一样。

按揭房怎么拿房产证？

按揭房同样由开发商统一办理自然***局证或自已携相关材料去办理。按揭房与正常房屋一样办理房产证，区别在按揭房在房产局办理了银行抵押登记，还清后携银行还清证明去房产局注销即可。

按揭房如何办理房产证：

第一、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。

第二、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。

第三、审核：不动产登记机构受理申请人的申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规进行进一步审查，并决定是否予以登记的过程。

第四、登薄：经审核符合登记条件的，应当将登记事项记载于不动产登记簿。

第五、核发不动产权证。

因为涉及到***，按揭房办理房产证，多了一个办理抵押权证的手续，这是你购买的房屋抵押给银行的凭证。

按揭房，房产证怎么拿出来？

你好，我是阿木学长很高兴回答您的问题。

首先不管是按揭房或者一次性付款的房子的，银行和开发商都不会拿你房产证的。

1.按您说的这个情况，应该是购买一手房，刚刚交付没有多久，但是已经提交***材料了，房产证还没下来。

2.新房刚刚交付，基本都是2年内才可以拿到证件，只要把***材料提交给开发商或者物业，一般2-3个月，房产证就下来了。

3.还有一种情况，就是房产证已经有了，然后拿去做抵押了，有些抵押公司会扣押证件的。

4.小孩读书上学需要看证件，但是也不一定要看房产证。 有些学校给看查档证明就可以了，上面有房子的信息和名字之类的，这个比房产证好使。

按揭房房产证怎么拿出来

按揭房房产证拿出来，只有一个办法，提前还款！

题主意思大概是，因为小孩上学，要提供房产信息

首先，小孩报名去学是可以凭购房合同去学的，题主提到购房合同交上去了？这应该是不存在的情况，没有哪个环节会收走你的购房合同。自己去找找看是哪里遗漏了，购房合同都是自己保管的，谁都不会收走。

其次，小孩入学也可以凭房产证复印件，办理抵押手续完毕之后，二手房做抵押之前房产证是在手里的，可以自己复印一份。新房的话瞰证报了没有，没办的话就只能凭购房合同去学，***了的话到房管局拖档脱一份复印件出来就好了。

当然——题主也太粗心了，购房合同怎么会弄丢呢，自己好好想想是丢在哪里了，没有哪个环节是会收走你的购房合同的

希望可以帮到题主。

按揭房没有房产证，小孩怎么上学？

您好！没有房产证，没有购房合同，孩子则按照非户籍新生入学条件入学。

 孩子上学，一般以户口所在地就近为原则，当事人应具体咨询学校，依对方的要求办理，学区的享受，要以具体学校的要求为准，并不是全国统一。

正常情况下，上小学报名时，所需要的条件有，父母带孩子、户口本原件和复印件，需要将有地址栏的首页和小孩本人页，复印在同一张A4纸上、父母或其他法定监护人的房产证、宅基地证或购房合同的原件和复印件，如果没有房产证，须提供有效居住证明，如集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明。如果没有房产证，在有证的都报名以后，还有名额时可以报名，也可以去私立，民办等不要求房产证的学校或有名额的公立学校，或把孩子送回户籍所在地上学

到此，以上就是小编对于按揭房的房产证怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭房的房产证怎么办的4点解答对大家有用。