江北最新房产政策流程,江北最新房产政策流程公示

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江北最新房产政策流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍江北最新房产政策流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京房产买卖过户流程？
2. 宁波限购政策？
3. 2020年在南京河西买房还是江北核心区买房？

南京房产买卖过户流程？

当事人准备应携带以下资料：

1、个人的身份证明，如***、户口簿等。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

3、双方已经草拟好的协议书。

亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

宁波限购政策？

宁波从2020年7月7日起执行以下限购政策：本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区(以下简称“市五区”)行政区域内拥有2套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在市五区行政区域内拥有1套及以上住房或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。购房人申请限购区域内购房资格的，家庭住房情况核查范围调整为市五区行政区域。

2014年10月1日起，宁波市五区行政区域内国有土地上房屋被征收人签订房屋征收货币补偿协议，及2016年7月13日起市五区行政区域内集体土地上住宅被征迁人签订房屋拆迁货币补偿安置协议的，被征收人或被征迁人持协议在限购区域内购买住房的，可不受限购政策限制。

除上述规定外，购房人及其家庭成员户籍认定、人才购房、限售等条件和标准，以及房屋交易登记等业务办理流程，仍按原政策规定执行

一外地人：

⑴在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上社保或个人所得税(含零申报)并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。

⑵在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上社会保险并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。

二本地人：　　

在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在限购区域内暂定限购1套住房。

宁波市户籍居民及家庭包括：

⑴本市户籍居民家庭是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭。

⑵拥有宁波大市范围内户籍的人员。

⑶宁波市户籍人员因求学，户籍迁出本地的，在求学期间购买限购区域住房，能提供因求学原因将本市户籍迁往外地的证明的，视同本市户籍居民。

⑷驻甬部队现役军人在提供有效***明和团级及以上单位出具的购房家庭全部成员相关户籍证明后，视同本市户籍居民。　　

2020年在南京河西买房还是江北核心区买房？

大家好！我对南京的各个板块都比较熟悉，感觉从2020年起，刚需和改善买房，要么选择河西，要么选择江北核心区。

河西与江北核心区只隔着一条长江，多条过江隧道、地条和大桥的建成和在建、规划，会让这两个板块无缝对接，人员来往非常便捷。相信随着时间的推移，新北核心区会超过河西。

河西的二手房价，现在是每平米六七万；江北核心区的新房价格，由于限价，一般是每平米3万出头。这意味着，江北核心区的房价是河西的一半。

在具有购房和贷款资格的前提下，如果经济条件好，可以在河西买房，新房和二手房都可以。倘若经济条件一般的话，那就在江北核心区买房。

不过，江北核心区的新房需要摇号，前面几年，每次开盘的摇号人数都特别多，可以说是一房难求。如果买新二手房的话，显然比新房贵得多，还涉及到中介费和过户的税费，显然不划算。

与江北核心区相比，河西的新盘同样摇号，而且一手房和二手房存在着严重的倒挂现象，每平方米有着1万元左右的差价。不过，河西以改善盘为主，基本上都是150米左右的大户型，而且首付要8成。

江北核心区的新盘以刚需为主，基本上都是100平米左右的户型。

江北核心区与河西的新房都是摇到等于赚到，但我认为，江北核心区更有发展前景，因为那儿的利好消息越来越多。（雷传桃）

到此，以上就是小编对于江北最新房产政策流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于江北最新房产政策流程的3点解答对大家有用。