办房产证需要物业费吗,办房产证需要物业费吗多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证需要物业费吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍办房产证需要物业费吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 上小学有房产证还要物业费票子？
2. 不交物业费不得办房证吗？

上小学有房产证还要物业费票子？

有一些学位比较紧张，学校教学质量比较优秀的学校 确实是有这样的规定 有些小学需要房产证的同时还需要物业费的收费费 凭证或者是两年的水电费流水 这就说明你是在这个小区之内的常住人口，所以可以享受到第一批次的招生 待遇。

否则的话，你可能被安排到第二 批次，第三批次  这就 有可能不被学校接受 

不交物业费不得办房证吗？

办理房产证不是必须要交物业费的，可以进行***。

1、物管在办理房产证时以不交物业费为由是不合理的，物业费和房产证是完全不同的两回事。

2、物业费的缴纳是以物业合同生效为前提条件的。根据行业惯例，物业合同是在交房时签订的，没有交房物业服务的主体即不存在。

3、物业费是建立在物业公司对业主或者业主房屋服务的基础之上的，交房前业主还没有入住，物业公司没有对业主或者业主的房屋进行服务，双方不存在合同关系，因此也不存在物业费用缴纳的问题。

4、如果业主对物业公司的收费不满，可以到物价局对收取费用的内容和收费标准进行核实，如物业公司收费与物价局公布的标准不符，可以要求物价局对物业公司进行处罚并要求其改正。

5、在合同明确约定的情况下，办理房产证是房地产开发商的一项合同义务，一般在商品房买卖合同中会约定办理房产证的期限，开发商一旦延期办理，当事人可以选择自己办理或者到法院***要求开发商立即办理并支付违约金。

到此，以上就是小编对于办房产证需要物业费吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证需要物业费吗的2点解答对大家有用。