房产证写两人的名字,房产证写两人的名字好不好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证写两人的名字的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产证写两人的名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 签合同乙方写两个人名可以吗？

签合同乙方写两个人名可以吗？

可以。签订购房合同时，可以是一人购房，也可以是两人，甚至多人共同购房，都是可以的。多人共同购房时，由多人一起在购房合同上签字确认。

以购房合同为例子：

房产证对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

我们在买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、***合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证。

扩展资料

案例：

吴先生：与他人合伙做生意，签合同时，对方使用他人名字。这份合同还有效吗？

覃校红律师：对方用他人的名字与你签订合同，如果该第三人事前对行为人有授权或事后追认这份合同，则合同有效；如果该第三人对此毫不知情或者拒绝追认，则行为人属于冒用他人名字，则该合同对被冒用人不发生合同效力，由冒用人自行承担责任。

如果因此给你造成了损失，你可以要求冒用人赔偿；如果此人用此手段骗取了你数额较大的财物或者有其他严重情节的，可能涉嫌构成合同***罪，你可以向公安机关报案。

可以。签订购房合同时，可以是一人购房，也可以是两人，甚至多人共同购房，都是可以的。多人共同购房时，由多人一起在购房合同上签字确认。以购房合同为例子：房产证对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。我们在买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，因为按揭购房只能按照谁***谁签字的原则进行处理，保证购房合同、***合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证。

扩展资料

案例：吴先生：与他人合伙做生意，签合同时，对方使用他人名字。这份合同还有效吗？覃校红律师：对方用他人的名字与你签订合同，如果该第三人事前对行为人有授权或事后追认这份合同，则合同有效；如果该第三人对此毫不知情或者拒绝追认，则行为人属于冒用他人名字，则该合同对被冒用人不发生合同效力，由冒用人自行承担责任。如果因此给你造成了损失，你可以要求冒用人赔偿；如果此人用此手段骗取了你数额较大的财物或者有其他严重情节的，可能涉嫌构成合同***罪，你可以向公安机关报案。参考资料来源：

凤凰网-房产证上可以写几个人的名字？

参考资料来源：

人民网-法律咨询：用他人名字签订合同有效吗？

到此，以上就是小编对于房产证写两人的名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证写两人的名字的1点解答对大家有用。